PROGRAMME IMMOBILIER à MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2024

Livraison : 3ème Trimestre 2024


Située dans le 9e arrondissement de Marseille, au sein de la Zac Vallon Régny, projet innovant de la ville centré sur la qualité de vie des habitants et le respect de l'environnement, découvrez « Envy ». Cette résidence séduit par son architecture moderne et fait la part belle aux espaces paysagers : vaste jardin en cœur d’ilot, paliers extérieurs, toits végétalisés, la nature y est omniprésente. Dans une belle harmonie architecturale, ses bâtiments en gradin dévoilent des appartements neufs et lumineux, du studio au 5 pièces, s'ouvrant tous sur des espaces extérieurs aux vues dégagées.




Écoles tout niveau et commerces se situent dans un rayon de 20 minutes à pied. La résidence est parfaitement connectée au dynamisme urbain, du fait de la présence de lignes de bus à proximité directe et du métro 2, à 6 minutes en bus. 

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
127,55m² - 3 715.000€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
40,36m² 2 1 260.000€
40,36m² 2 4 272.000€
43,69m² 2 - 294.000€
44,62m² 2 2 294.000€
44,62m² 2 4 302.000€
51,55m² 2 1 315.000€
51,63m² 2 3 323.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
64,78m² 3 1 359.000€
64,76m² 3 2 362.000€
68,33m² 3 1 370.000€
67,32m² 3 2 374.000€
67,32m² 3 4 385.000€
64,78m² 3 3 438.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
74,45m² 4 4 374.000€
76,27m² 4 2 390.000€
76,27m² 4 3 395.000€
84,02m² 4 1 420.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
115,68m² 5 5 650.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MARSEILLE

Nombre d'habitants 861 635 Part -25 ans 31,4 % Part 25 - 64 ans 50,2 % Part 65 ans et + 18,4 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 66,9 % Propriétaires 44,2 % Locataires 53,2 %
Locataires HLM 17,0 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,2 % Appartements 83,0 %

La commune de Marseille se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Marseille est de 240.62 km² pour une densité moyenne de population de 3535 habitants au km²

Son point le plus haut est à 640 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Claude GAUDIN. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 24,82 %
LE PEN Marine 23,66 %
MACRON Emmanuel 20,44 %
FILLON François 19,81 %
HAMON Benoît 5,3 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,01 %
ASSELINEAU François 0,98 %
LASSALLE Jean 0,75 %
POUTOU Philippe 0,71 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %