PROGRAMME IMMOBILIER à MARSEILLE 13 (13013) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Situation :
Le programme se situe dans le quartier de la Croix-Rouge dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Il bénéficie d'une topographie vallonée, de vues imprenables sur le massif de l'Etoile et est agrémenté d'espaces végétalisés.
Description :
La résidence est composée de 42 appartements, du 2 au 4 pièces en R+3, répartis sur 2 batiments et propose : AscenseurJardins privatifsTerrasses et balcons spacieuxParkings et garages en sous-solAppartements en toits-terrasses d'exception
Prestations :
CarrelageMeubles vasquesFaïences muralesPeinture lisseSèche serviettesBallon d'eau chaude individuel thermodynamiqueChauffage panneaux rayonnants électriques individuelsFlexom

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Sécurité :
La résidence est sécurisée parPortes automatiques d'accès au sous-solAccès au bâtiment est réalisé par digicodeVidéophone et badges d'accès
Normes de construction :
Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012Labels : NF LOGEMENT
Accès :
Le programme se trouve à proximité de :L'autoroute A7 en direction d'Aix en Provence, Avignon et LyonDe la future rocade sud qui reliera l'autoroute A50 en direction d'Aubagne et de NiceDe la station de métro La RoseDes lignes de Bus
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MARSEILLE 13 (13013)

Surface pièces Etage Prix
39,33m² 2 - 177.000€
36,76m² 2 1 177.000€
36,90m² 2 - 179.000€
36,76m² 2 2 180.000€
36,92m² 2 2 180.000€
39,33m² 2 2 185.000€
36,69m² 2 3 205.000€
50,99m² 2 3 262.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARSEILLE 13 (13013)

Surface pièces Etage Prix
56,68m² 3 1 219.000€
56,68m² 3 - 221.000€
56,75m² 3 - 222.000€
56,75m² 3 1 242.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MARSEILLE 13 (13013)

Surface pièces Etage Prix
74,46m² 4 - 302.000€
74,46m² 4 1 305.000€
74,46m² 4 2 311.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MARSEILLE

Nombre d'habitants 861 635 Part -25 ans 31,4 % Part 25 - 64 ans 50,2 % Part 65 ans et + 18,4 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 66,9 % Propriétaires 44,2 % Locataires 53,2 %
Locataires HLM 17,0 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,2 % Appartements 83,0 %

La commune de Marseille se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Marseille est de 240.62 km² pour une densité moyenne de population de 3535 habitants au km²

Son point le plus haut est à 640 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Claude GAUDIN. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 24,82 %
LE PEN Marine 23,66 %
MACRON Emmanuel 20,44 %
FILLON François 19,81 %
HAMON Benoît 5,3 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,01 %
ASSELINEAU François 0,98 %
LASSALLE Jean 0,75 %
POUTOU Philippe 0,71 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %