PROGRAMME IMMOBILIER à MARSEILLE 15 (13015) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR
RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 2ème Trimestre 2022
La résidence est située à l'angle de la rue Allar et de la rue de Lyon, secteur Euroméditerranée 2, le futur quartier des Fabriques.
Description :
LE QUARTIER : La résidence est la 1è tranche "logement" du projet d'éco-quartier "les Fabriques"
A terme, le quartier sera complétement transformé et accueillera des logements, des bureaux, des services, le tramway, le métro, des espaces verts. Le marché aux puces sera conservé et rénové.
STRUCTURE : Le 1er îlot est composé de logements neufs du studio au 5 Pièces (dont des duplex 3 et 4 Pièces) répartis en 5 cages du R+5 au R+15
Maisons sur le toit.
Belles terrasses, jardins privatifs.
Ascenseur
Stationnement privatif en sous sol
Prestation :
- Chauffage/Rafraichissement : Energie renouvelable par thalassothermie (système relié à la boucle à eau de mer qui permet à la fois de chauffer et refroidir selon la saison)
- Collection Essentielle.
- Cuisine BI en option
Sécurité :
Résidence fermée et sécurisée
Stationnements privatifs en sous-sol avec accès sécurisé
Accès halls d'immeuble par badge Vigik
Normes de construction :
RT 2012
NF Habitat
7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARSEILLE 15 (13015)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100720 | 61,80m² | 3 | 7 | 232 858 € 232.858€ | 679 € | 987 € / mois |
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| 100724 | 59,70m² | 3 | 9 | 232 858 € 232.858€ | 736 € | 987 € / mois |
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| 100721 | 59,40m² | 3 | 8 | 235 021 € 235.021€ | 685 € | 996 € / mois |
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| 100725 | 59,70m² | 3 | 10 | 235 021 € 235.021€ | 736 € | 996 € / mois |
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| 100730 | 60,70m² | 3 | 6 | 245 630 € 245.630€ | 730 € | 1 041 € / mois |
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| 100732 | 65,80m² | 3 | - | 246 660 € 246.660€ | 802 € | 1 045 € / mois |
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| 100733 | 68,50m² | 3 | - | 255 209 € 255.209€ | 822 € | 1 082 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de MARSEILLE (13015)
Données démographiques de la ville de MARSEILLE
| Nombre d'habitants | 861 635 | Part -25 ans | 31,4 % | Part 25 - 64 ans | 50,2 % | Part 65 ans et + | 18,4 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 6,3 % | Taux d'activité | 66,9 % | Propriétaires | 44,2 % | Locataires | 53,2 % |
| Locataires HLM | 17,0 % | Résidences secondaires | 2,6 % | Maisons | 16,2 % | Appartements | 83,0 % |
Situation géographique de la commune de MARSEILLE
La commune de Marseille se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR
Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille
La supérficie de Marseille est de 240.62 km² pour une densité moyenne de population de 3535 habitants au km²
Son point le plus haut est à 640 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Jean-Claude GAUDIN. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement
Sensibilité politique de la ville de MARSEILLE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 24,82 % |
|---|---|---|
| LE PEN | Marine | 23,66 % |
| MACRON | Emmanuel | 20,44 % |
| FILLON | François | 19,81 % |
| HAMON | Benoît | 5,3 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,01 % |
| ASSELINEAU | François | 0,98 % |
| LASSALLE | Jean | 0,75 % |
| POUTOU | Philippe | 0,71 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,36 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,16 % |
