PROGRAMME IMMOBILIER à MARSEILLE 15 (13015) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 2ème Trimestre 2022


Situation :
La résidence est située à l'angle de la rue Allar et de la rue de Lyon, secteur Euroméditerranée 2, le futur quartier des Fabriques.
Description :
LE QUARTIER : La résidence est la 1è tranche "logement" du projet d'éco-quartier "les Fabriques"
A terme, le quartier sera complétement transformé et accueillera des logements, des bureaux, des services, le tramway, le métro, des espaces verts. Le marché aux puces sera conservé et rénové.
STRUCTURE : Le 1er îlot est composé de logements neufs du studio au 5 Pièces (dont des duplex 3 et 4 Pièces) répartis en 5 cages du R+5 au R+15
Maisons sur le toit.
Belles terrasses, jardins privatifs.
Ascenseur
Stationnement privatif en sous sol
Prestation :
- Chauffage/Rafraichissement : Energie renouvelable par thalassothermie (système relié à la boucle à eau de mer qui permet à la fois de chauffer et refroidir selon la saison)
- Collection Essentielle.
- Cuisine BI en option
Sécurité :
Résidence fermée et sécurisée
Stationnements privatifs en sous-sol avec accès sécurisé
Accès halls d'immeuble par badge Vigik
Normes de construction :
RT 2012
NF Habitat


7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARSEILLE 15 (13015)

Surface pièces Etage Prix
61,80m² 3 7 232.858€
59,70m² 3 9 232.858€
59,40m² 3 8 235.021€
59,70m² 3 10 235.021€
60,70m² 3 6 245.630€
65,80m² 3 - 246.660€
68,50m² 3 - 255.209€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MARSEILLE

Nombre d'habitants 861 635 Part -25 ans 31,4 % Part 25 - 64 ans 50,2 % Part 65 ans et + 18,4 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 66,9 % Propriétaires 44,2 % Locataires 53,2 %
Locataires HLM 17,0 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,2 % Appartements 83,0 %

La commune de Marseille se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Marseille est de 240.62 km² pour une densité moyenne de population de 3535 habitants au km²

Son point le plus haut est à 640 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Claude GAUDIN. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 24,82 %
LE PEN Marine 23,66 %
MACRON Emmanuel 20,44 %
FILLON François 19,81 %
HAMON Benoît 5,3 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,01 %
ASSELINEAU François 0,98 %
LASSALLE Jean 0,75 %
POUTOU Philippe 0,71 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %