PROGRAMME IMMOBILIER à MELUN (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2018

Livraison : 3ème Trimestre 2018


Melun est une ville agréable avec de nombreux pôles universitaires, commerces, équipements culturels et sportifs.
Grâce à ses nombreux atouts, dont son charme architectural, ses grands espaces verts (80 hectares de jardins et parcs) et son port de plaisance avec centre nautique, Melun a tout pour vous plaire !

La résidence est située dans un nouvel éco-quartier situé entre ville et nature, à toute proximité de la forêt. Composée du studio au 5 pièces, elle bénéficie de prestations de qualité et vous offre tout le confort à portée de main grâce à de nombreux services innovants.

Inscrivez-vous vite pour être les premiers à découvrir votre nouvelle adresse et bénéficier de la TVA Réduite à 5.5% !A 25 minutes de la capitale, MELUN enchante ses habitants !Une commune à taille humaine
S’étendant de part et d’autre de la Seine, entre la forêt de Fontainebleau et le plateau de la Brie, la ville universitaire offre une qualité de vie réputée. Cité verdoyante, vous aurez l’embarras du choix lors de vos promenades, entre les berges de la Seine, les nombreux parcs et jardins et les chemins forestiers, comme au nord dans le bois de Montaigu, qui promettent d’agréables moments en famille. Son cœur de ville, incarné par l’Île Saint-Etienne, profite d’un parcours historique fabuleux.

Tout au long de l’année, concerts, spectacles, et manifestations rythment une programmation culturelle soucieuse de ravir tous les publics.

WOODI : le nouveau quartier qui prend soin de vous...
À Woodi, une place importante est accordée aux nombreux espaces publics, notamment La Place, la Maison Woodi, la Conciergerie de quartier et les Jardins partagés, autant de lieux de rencontres qui favorisent la convivialité. Prendre soin de vous, c’est aussi créer du lien social et
favoriser les activités culturelles.
Le bois est présent partout à Woodi. Les bénéfices d’une verdure conservée et améliorée sont d’agir comme des poumons verts pour votre santé, d’améliorer votre confort de vie, et d’offrir un cadre agréable pour les transports doux, comme le vélo.LE QUATUOR, découvrez une nouvelle harmonie de vie !Implanté au cœur de Woodi, Le Quatuor se devait de parachever l’esprit de ce nouveau quartier, avec ses lignes architecturales, ses équipements et son environnement aménagé.
En cœur d’Îlot, Le Quatuor propose différents espaces paysagés pour un confort de vie inégalé.Tandis qu’à l’Ouest le verger offre au rythme des saisons la beauté de ses fleurs et la saveur de ses fruits, la partie Est réserve de bonnes séances de remise en forme.
C’est par les chemins en platelages de bois que vous pourrez rejoindre l’aire centrale pour un moment de détente et de flânerie parmi les arbres, oiseaux et insectes qui profitent eux aussi d’aménagements dédiés.
L’architecture a également fait l’objet d’un soin tout particulier en associant teintes et matériaux naturels. Les volumes travaillés de façon distincte alternent remarquablement lignes urbaines et conception intimiste pour une finalité de résidences à taille humaine.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à MELUN (77000)

Surface pièces Etage Prix
22,40m² 1 - 96.300€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MELUN (77000)

Surface pièces Etage Prix
35,57m² 2 1 133.500€
38,13m² 2 4 146.500€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MELUN (77000)

Surface pièces Etage Prix
52,25m² 3 1 183.500€
57,25m² 3 - 196.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MELUN (77000)

Surface pièces Etage Prix
63,28m² 4 2 202.000€
69,05m² 4 1 226.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MELUN

Nombre d'habitants 39 914 Part -25 ans 36,1 % Part 25 - 64 ans 52,6 % Part 65 ans et + 11,3 %
Part 80 ans et + 4,3 % Taux d'activité 75,1 % Propriétaires 29,2 % Locataires 68,5 %
Locataires HLM 34,0 % Résidences secondaires 0,8 % Maisons 14,0 % Appartements 85,1 %

La commune de Melun se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-ET-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Melun et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Melun est de 8.04 km² pour une densité moyenne de population de 4924 habitants au km²

Son point le plus haut est à 102 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gérard MILLET. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 26,26 %
MACRON Emmanuel 23,3 %
LE PEN Marine 18,07 %
FILLON François 17,08 %
HAMON Benoît 6,37 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,79 %
ASSELINEAU François 1,4 %
POUTOU Philippe 1,15 %
LASSALLE Jean 0,72 %
ARTHAUD Nathalie 0,68 %
CHEMINADE Jacques 0,19 %