PROGRAMME IMMOBILIER à MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

LMNP , LMP

Année de construction : 2021

Livraison : 3ème Trimestre 2021


Anciennement résidence hôtelière, la Résidence Isatis trouvera une seconde vie, suite à sa rénovation, en devenant une résidence coliving avec services. Composée de 121 lots meublés T1 et T2, elle offre des lieux de vie chaleureux et confortables.
La résidence propose des espaces communs propices à la détente avec accueil, espace TV, tables de coworking, salle de fitness et une laverie connectée.
Elle saura faciliter le quotidien de ses résidents grâce à son emplacement en centre-ville de Mérignac, à proximité des écoles et formations de l’enseignement supérieur, ainsi que des pôles d’emplois.
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à MERIGNAC (33700)

Surface pièces Etage Prix
21,82m² 1 1 152.200€
21,71m² 1 2 152.900€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MERIGNAC (33700)

Surface pièces Etage Prix
26,65m² 2 - 176.200€
26,76m² 2 - 177.000€
26,96m² 2 - 178.300€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MÉRIGNAC

Nombre d'habitants 70 127 Part -25 ans 29,5 % Part 25 - 64 ans 53,6 % Part 65 ans et + 17,0 %
Part 80 ans et + 5,7 % Taux d'activité 77,0 % Propriétaires 49,5 % Locataires 48,2 %
Locataires HLM 17,7 % Résidences secondaires 2,2 % Maisons 39,6 % Appartements 60,0 %

La commune de Mérignac se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Mérignac est de 48.17 km² pour une densité moyenne de population de 1373 habitants au km²

Son point le plus haut est à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain ANZIANI. Sa situation professionnelle est : Avocats


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,03 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,29 %
FILLON François 15,31 %
LE PEN Marine 12,89 %
HAMON Benoît 9,21 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,94 %
LASSALLE Jean 1,46 %
POUTOU Philippe 1,33 %
ASSELINEAU François 0,94 %
ARTHAUD Nathalie 0,45 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %