PROGRAMME IMMOBILIER à METZ (57000) , MOSELLE (57) , LORRAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Dans le quartier de Plantières-Queuleu, cette nouvelle résidence vous séduira pour son environnement résidentiel, son accessibilité et les nombreux avantages de vivre proche de tout !A mi-chemin entre le Centre-ville et le Technopole de Metz, avec un arrêt du Mettis au pied de la résidence, la gare à moins de 5 min en voiture, des commerces, banques, écoles et pharmacie à proximité, c’est la garantie d’une vie quotidienne facilitée.Répartis sur 2 bâtiments de taille raisonnable, les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’entre eux de balcons, terrasses ou de jardins privatifs. Vous pourrez profiter de vos espaces extérieures en toute quiétude car la résidence est entièrement close et sécurisée.Au-delà des prestations de qualité et des équipements domotiques, la résidence bénéficie du concept novateur BiHome® by ICADE ! Il s’agit de répondre aux nouveaux modes de vie, avec un appartement principal auquel s’ajoute un espace de vie indépendant qui peut être dédié à l’accueil d’un proche, d’un étudiant, d’une tierce personne ou bien au télétravail. Avec 2 entrées sur le palier ainsi que 2 espaces séparés et phoniquement isolés, l’intimité de chacun est préservée. Faites le choix d’une conception de l’habitat dans l’air du temps !EnvironnementCapitale de la Lorraine, ville de communication et de nouvelles technologies, riche d’une centaine d’édifices et de monuments protégés, Metz se distingue par son patrimoine exceptionnel. Elle compte aujourd’hui 120 000 habitants et plus de 22 000 étudiants. METZ occupe une position unique au croisement des grands axes européens de circulation. Elle profite notamment du TGV Est qui la situe à 1h20 de Paris.L’agglomération messine est d’ailleurs, devenue tout récemment, Métropole. CONNEXION 117, UNE ADRESSE CONNECTÉE AU CENTRE-VILLE ET AU TECHNOPÔLE Le quartier du Haut de Queuleu, situé au sud-est du centre-ville de Metz, est un lieu d’habitation privilégié car il est proche du centre-ville sans y être totalement. C’est pourquoi, à la veille de la Révolution, de riches Messins y font construire de belles demeures. CONNEXION 117 est à mi-chemin entre le Centre-ville et le Technopôle de Metz; avec un arrêt du Mettis au pied de la résidence, la gare à moins de 5 mn en voiture, des commerces, banques, écoles et pharmacie à proximité, c’est la garantie d’une vie quotidienne facilitée. CETTE ADRESSE VOUS SÉDUIRA POUR SON ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL, SON ACCESSIBILITÉ & LES NOMBREUX AVANTAGES DE VIVRE PROCHE DE TOUT !CONNEXION 117 DES APPARTEMENTS CONTEMPORAINS À LA POINTE DU CONFORT Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements de CONNEXION 117 profitent d’une conception résolument actuelle privilégiant l’espace, la fonctionnalité et les prestations grand confort.De nombreux choix de décoration vous sont offerts pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, les appartements bénéficient pour la plupart d’entre eux de balcons, terrasses ou d’agréables jardins privatifs en rez-de- chaussée.La résidence est entièrement close et sécurisée, vous pourrez ainsi profiter de vos espaces extérieurs en toute quiétude. Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration, vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. FAITES LE CHOIX D’UNE CONCEPTION DE L’HABITAT DANS L’AIR DU TEMPS ! Le concept BIHOME® décline des logements, au sein de copropriétés, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie citadins.
Il se compose d’un appartement principal auquel s’ajoute un espace de vie dédié à l’accueil d’un proche, d’une tierce personne ou au télétravail.  Cet espace de vie dispose de deux entrées, l’une directement sur l’appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc). A un prix d’acquisition quasiment équivalent au prix d’un appartement neuf classique, BIHOME® offre une solution logement pérenne. BIHOME® répond à l’évolution des situations de vie sans aucun coût supplémentaire pour modifier ou effectuer les travaux nécessaires à l’adaptation ou la modification du logement. 

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à METZ (57000)

Surface pièces Etage Prix
19,89m² 1 1 95.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à METZ (57000)

Surface pièces Etage Prix
31,70m² 2 3 153.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à METZ (57000)

Surface pièces Etage Prix
63,70m² 3 1 200.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à METZ (57000)

Surface pièces Etage Prix
81,50m² 4 5 305.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à METZ (57000)

Surface pièces Etage Prix
100,80m² 5 5 374.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de METZ

Nombre d'habitants 117 492 Part -25 ans 32,8 % Part 25 - 64 ans 51,9 % Part 65 ans et + 15,2 %
Part 80 ans et + 4,8 % Taux d'activité 68,2 % Propriétaires 32,5 % Locataires 65,1 %
Locataires HLM 24,3 % Résidences secondaires 1,5 % Maisons 13,4 % Appartements 85,0 %

La commune de Metz se situe dans Est de la france

La commune est située dans le département MOSELLE de la région LORRAINE

Sa préfecture est Metz et son chef-lieu est Metz

La supérficie de Metz est de 41.94 km² pour une densité moyenne de population de 2878 habitants au km²

Son point le plus haut est à 256 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Dominique GROS. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 26,69 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,43 %
FILLON François 18,8 %
LE PEN Marine 18,76 %
HAMON Benoît 7,79 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,87 %
ASSELINEAU François 1,08 %
POUTOU Philippe 1,08 %
LASSALLE Jean 0,72 %
ARTHAUD Nathalie 0,57 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à METZ (57000)