Programme immobilier à Colomiers : investissez dans une ville en plein essor
Les déductions fiscales liées à l'acquisition d'un programme immobilier à Colomiers ne sont pas les seuls atouts de l'investissement locatif. Si acheter un logement neuf pour le louer ouvre droit à des réductions d'impôt significatives (12 % pour une durée de 6 ans, 18 % pour 9 ans et 21 % pour 12 ans), d'autres conditions sont favorables aux acheteurs-investisseurs. Les taux d'intérêts des prêts immobiliers, historiquement bas, entraînent une forte augmentation du pouvoir d'achat et la possibilité d'acquérir des biens immobiliers au fort potentiel locatif à Colomiers. Sans parler de l'attrait locatif pour le neuf qui offre un meilleur confort et des charges réduites.
Colomiers, dans la banlieue ouest de Toulouse, bénéficie tout naturellement du dynamisme de la Ville Rose. L'immobilier, en grande forme, offre de belles opportunités dans le neuf avec des programmes diversifiés accessibles à tous les profils, idéals pour un investissement ou un achat de résidence principale.
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Informations sur la ville
de COLOMIERS (31770)
| Nombre d'habitants | 38 801 | Part -25 ans | 31,9 % | Part 25 - 64 ans | 53,8 % | Part 65 ans et + | 14,3 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 4,3 % | Taux d'activité | 77,2 % | Propriétaires | 50,0 % | Locataires | 48,9 % |
| Locataires HLM | 27,5 % | Résidences secondaires | 1,2 % | Maisons | 46,1 % | Appartements | 53,8 % |
Situation géographique de la commune de COLOMIERS
La commune de Colomiers se situe dans Sud-Ouest de la france
La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES
Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse
La supérficie de Colomiers est de 20.83 km² pour une densité moyenne de population de 1689 habitants au km²
Son point le plus haut est à 191 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est F Karine TRAVAL-MICHELET. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)
Sensibilité politique de la ville de COLOMIERS
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 28,43 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 25,17 % |
| LE PEN | Marine | 16,75 % |
| FILLON | François | 12,93 % |
| HAMON | Benoît | 8,83 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,79 % |
| LASSALLE | Jean | 1,55 % |
| POUTOU | Philippe | 1 % |
| ASSELINEAU | François | 0,84 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,55 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,15 % |
Recherche par type d'appartement neuf à COLOMIERS
PROGRAMME IMMOBILIER
à COLOMIERS (31770)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 46.3 m² à 98.33 m²
- Prix : 175 100 € à 338 300 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à COLOMIERS (31770)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 6 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 65.72 m² à 88.42 m²
- Prix : 199 571 € à 245 289 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à COLOMIERS (31770)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 27 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 35.63 m² à 106.3 m²
- Prix : 142 000 € à 338 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à COLOMIERS (31770)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 88.82 m²
- Prix : 277 000 €
Colomiers, une ville de la métropole toulousaine qui combine les atouts
Stratégiquement localisée à moins de 10 km à l'ouest du centre de Toulouse, la commune la plus peuplée de Haute-Garonne, après la Ville Rose, bénéficie tout naturellement d'une forte demande locative.
Engagée depuis 2006 sur une thématique forte de développement durable, Colomiers a su harmonieusement conjuguer cadre de vie et développement économique (2700 entreprises sur son territoire parmi lesquelles des groupes aéronautiques leaders : Aérospatiale, Dassault, Airbus Group...).
Colomiers, c'est ainsi :
- ¼ du territoire occupé par des espaces de nature et de loisirs ;
- 4 000 places de stationnement gratuites ;
- un réseau dense de transports en commun : Tisséo, TER Ligne C, 2 gares, voie rapide avec 4 sorties, future ligne de métro Toulouse Aérospace Valley ;
- des équipements socio-éducatifs diversifiés ;
- une riche vie culturelle, sportive et associative…
Un programme immobilier à Colomiers a retenu votre attention ? Contactez LMI pour ne pas rater le bien idéal dans cette commune de la banlieue toulousaine en plein essor.