Programme immobilier à Toulouse : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Acheter un programme immobilier à Toulouse en toute sérénité

Investir dans un programme immobilier à Toulouse vous garantit une très bonne rentabilité locative. Troisième ville universitaire française, la capitale historique du Languedoc en Occitanie attire aussi bien les étudiants que les entreprises et les familles. Avec un prix m² moyen accessible par rapport à d'autres grandes villes (Paris, Lyon, Nice, Bordeaux...), la Ville Rose offre de solides perspectives pour les investisseurs.

Dans le cadre d'une revente future de votre bien, appartement ou maison, la plus-value est assurée. L'attractivité de la métropole, à seulement 3h30 de la capitale en 2025, se confirme année après année.

Spécialisée dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs à Toulouse et sa région depuis plus de 20 ans, LMI vous aide à trouver le logement neuf correspondant à votre projet : achat de résidence principale, investissement locatif, etc.

Nombre d'habitants	471 941	Part -25 ans	35,5 %	Part 25 - 64 ans	51,7 %	Part 65 ans et +	12,9 %
Part 80 ans et +	4,6 %	Taux d'activité	71,8 %	Propriétaires	33,3 %	Locataires	64,2 %
Locataires HLM	13,2 %	Résidences secondaires	2,6 %	Maisons	16,6 %	Appartements	82,5 %

Nombre d'habitants

471 941

Part -25 ans

35,5 %

Part 25 - 64 ans

51,7 %

Part 65 ans et +

12,9 %

Part 80 ans et +

4,6 %

Taux d'activité

71,8 %

Propriétaires

33,3 %

Locataires

64,2 %

Locataires HLM

13,2 %

Résidences secondaires

2,6 %

Maisons

16,6 %

Appartements

82,5 %

MÉLENCHON	Jean-Luc	29,17 %
MACRON	Emmanuel	27,26 %
FILLON	François	17,67 %
HAMON	Benoît	10,35 %
LE PEN	Marine	9,41 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	2,5 %
LASSALLE	Jean	1,24 %
POUTOU	Philippe	0,98 %
ASSELINEAU	François	0,89 %
ARTHAUD	Nathalie	0,36 %
CHEMINADE	Jacques	0,17 %

MÉLENCHON

Jean-Luc

29,17 %

MACRON

Emmanuel

27,26 %

FILLON

François

17,67 %

HAMON

Benoît

10,35 %

LE PEN

Marine

9,41 %

DUPONT-AIGNAN

Nicolas

2,5 %

LASSALLE

Jean

1,24 %

POUTOU

Philippe

0,98 %

ASSELINEAU

François

0,89 %

ARTHAUD

Nathalie

0,36 %

CHEMINADE

Jacques

0,17 %

Les atouts de l'immobilier neuf à Toulouse en Loi Pinel

Avec la prolongation du dispositif Pinel et le PTZ, l'immobilier neuf à Toulouse est en plein boom et les perspectives très prometteuses. Les taux de rentabilité sont au beau fixe. C'est le moment pour les investisseurs d'en profiter.

Idéal lorsque l'on souhaite se lancer dans l'investissement locatif, le dispositif Pinel présente de nombreux avantages. Il permet :

d'obtenir une réduction d'impôt pouvant s'élever à 63 000 € (durée locative de 12 années),

de devenir propriétaire d'un logement neuf sans apport tout en bénéficiant de taux de crédit actuellement très avantageux,

de se constituer un patrimoine immobilier stable dans une ville et une région très attractives,

de déduire les frais et charges liés à l'achat du logement neuf (charges de copropriété, taxe foncière pendant 2 ans...), etc.

Que vous souhaitiez investir dans un programme immobilier à Toulouse Loi Pinel pour y vivre plus tard, pour le louer et bénéficier de revenus réguliers jusqu'à votre retraite ou encore le revendre et profiter d'une plus-value intéressante, LMI vous aide à concrétiser votre projet dans les meilleurs délais.

Comparez en un clin d’œil sur notre site tous les programmes immobiliers neufs à Toulouse en cours puis contactez LMI pour davantage d'informations.

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