Programme immobilier à Toulouse : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Acheter un programme immobilier à Toulouse en toute sérénité

Investir dans un programme immobilier à Toulouse vous garantit une très bonne rentabilité locative. Troisième ville universitaire française, la capitale historique du Languedoc en Occitanie attire aussi bien les étudiants que les entreprises et les familles. Avec un prix m² moyen accessible par rapport à d'autres grandes villes (Paris, Lyon, Nice, Bordeaux...), la Ville Rose offre de solides perspectives pour les investisseurs.

Dans le cadre d'une revente future de votre bien, appartement ou maison, la plus-value est assurée. L'attractivité de la métropole, à seulement 3h30 de la capitale en 2025, se confirme année après année.

Spécialisée dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs à Toulouse et sa région depuis plus de 20 ans, LMI vous aide à trouver le logement neuf correspondant à votre projet : achat de résidence principale, investissement locatif, etc.

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

Les atouts de l'immobilier neuf à Toulouse en Loi Pinel

Avec la prolongation du dispositif Pinel et le PTZ, l'immobilier neuf à Toulouse est en plein boom et les perspectives très prometteuses. Les taux de rentabilité sont au beau fixe. C'est le moment pour les investisseurs d'en profiter.

Idéal lorsque l'on souhaite se lancer dans l'investissement locatif, le dispositif Pinel présente de nombreux avantages. Il permet :

  • d'obtenir une réduction d'impôt pouvant s'élever à 63 000 € (durée locative de 12 années),
  • de devenir propriétaire d'un logement neuf sans apport tout en bénéficiant de taux de crédit actuellement très avantageux,
  • de se constituer un patrimoine immobilier stable dans une ville et une région très attractives,
  • de déduire les frais et charges liés à l'achat du logement neuf (charges de copropriété, taxe foncière pendant 2 ans...), etc.

Que vous souhaitiez investir dans un programme immobilier à Toulouse Loi Pinel pour y vivre plus tard, pour le louer et bénéficier de revenus réguliers jusqu'à votre retraite ou encore le revendre et profiter d'une plus-value intéressante, LMI vous aide à concrétiser votre projet dans les meilleurs délais.

Comparez en un clin d’œil sur notre site tous les programmes immobiliers neufs à Toulouse en cours puis contactez LMI pour davantage d'informations.


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