PROGRAMME IMMOBILIER à MONTEREAU FAULT YONNE (77130) , SEINE-ET-MARNE (77) , ILE-DE-FRANCE

LMNP , LMP

Année de construction : 2024

Livraison : 2ème Trimestre 2024


La résidence Confluence se distingue par son architecture mêlant un patrimoine précieux, l’Hôtel-Dieu, qui sera entièrement réhabilité, et de nouvelles constructions venant s’intégrer discrètement dans l’environnement.
Composée de 125 lots du T1 au T3, la résidence seniors propose des espaces de vie conviviaux et chaleureux.
En extérieur, des espaces de repos sont installés afin de profiter le temps d’un moment de détente ou de promenade. Un jardin potager partagé prend place à l’arrière de la résidence et offre aux habitants la possibilité de jardiner, de garder ou d’apprendre à avoir la main verte, seul ou à plusieurs.
À l’intérieur, les espaces communs se développent principalement dans l’Hôtel Dieu, offrant un cachet particulier à cette résidence. Ainsi, les résidents ont à leur disposition un espace salon, une cuisine collaborative, une bibliothèque, une salle fitness, un salon de beauté et une salle de télémédecine....

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MONTEREAU FAULT YONNE (77130)

Surface pièces Etage Prix
40,56m² 2 1 216.360€
39,11m² 2 3 220.560€
42,04m² 2 - 224.880€
41,34m² 2 - 227.280€
44,67m² 2 - 241.920€
50,20m² 2 4 260.760€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MONTEREAU FAULT YONNE (77130)

Surface pièces Etage Prix
62,87m² 3 3 291.120€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MONTEREAU-FAULT-YONNE

Nombre d'habitants 18 871 Part -25 ans 36,5 % Part 25 - 64 ans 48,0 % Part 65 ans et + 15,5 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 67,0 % Propriétaires 25,8 % Locataires 72,6 %
Locataires HLM 41,2 % Résidences secondaires 1,0 % Maisons 23,7 % Appartements 76,0 %

La commune de Montereau-Fault-Yonne se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-ET-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Melun et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Montereau-Fault-Yonne est de 9.1 km² pour une densité moyenne de population de 1833 habitants au km²

Son point le plus haut est à 121 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yves JEGO. Sa situation professionnelle est : Avocats


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 31,74 %
LE PEN Marine 22,5 %
MACRON Emmanuel 18,52 %
FILLON François 12,1 %
HAMON Benoît 6,8 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,49 %
ASSELINEAU François 1,96 %
POUTOU Philippe 1,33 %
LASSALLE Jean 0,73 %
ARTHAUD Nathalie 0,6 %
CHEMINADE Jacques 0,23 %