PROGRAMME IMMOBILIER à MONTPELLIER (34000) , HÉRAULT (34) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2017

Livraison : 2ème Trimestre 2017


La capitale languedocienne cultive depuis quelques décennies et toujours avec succès, son image de ville créative. Son charme indéniable prend racine dans l’histoire millénaire de la cité de Pierre Richer de Belleval, Magnol ou de Candolle, éminents botanistes qui à partir de l’enseignement médical ont su insuffler l’esprit d’innovation tout en préservant les fruits des traditions acquises.
Dotée d’un réseau de transports très envié et d’équipements culturels de premier plan, Montpellier irrigue son savoir, des vignes du Pic Saint-Loup et de la garrigue des pré-Cévennes, aux plages de sable du littoral situées à quelques minutes du centre historique en tramway.Quartie Ovalie, un îlot de verdureÀ l’ouest de la ville, entouré de plusieurs parcs importants et d’espaces naturels, Ovalie est bordé par les berges du Rieucoulon.
Ce quartier en devenir bénéficie de tous les atouts capables de satisfaire les besoins d’une vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement préservé : groupe scolaire (maternelle et primaire), crèche, collège, piscine d’agglomération…Une parenthèse natureIdéalement située en contrebas de l’Avenue de Vanières et du stade de Rugby Yves du Manoir, ce programme immobilier neuf à Montpellier s’inscrit dans un environnement calme et arboré.
Attenante à un petit parc boisé classé, entièrement conservé et mis en valeur, la résidence s’ouvrira sur son propre espace paysagé privatif à la copropriété.Des appartements parfaitement agencésLes 60 appartements, du studio au 4 pièces**, parfaitement agencés, offrent de beaux et grands volumes ouverts à la lumière naturelle et disposent de larges terrasses ou loggias pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Tout est ici réuni pour préserver la quiétude des lieux et renforcer le confort de vie.Investir en loi Pinel à MontpellierCe programme immobilier vous permet de profiter des avantages d'un investissement locatif en zone A de la Loi Pinel et de déduire de vos impôts jusqu'à 21% du montant de votre investissement***

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MONTPELLIER (34000)

Surface pièces Etage Prix
69,15m² 3 3 233.500€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MONTPELLIER (34000)

Surface pièces Etage Prix
82,20m² 4 3 288.700€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MONTPELLIER

Nombre d'habitants 277 639 Part -25 ans 37,3 % Part 25 - 64 ans 48,8 % Part 65 ans et + 13,9 %
Part 80 ans et + 4,7 % Taux d'activité 64,7 % Propriétaires 31,7 % Locataires 66,3 %
Locataires HLM 15,7 % Résidences secondaires 3,0 % Maisons 13,3 % Appartements 85,7 %

La commune de Montpellier se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Montpellier est de 56.88 km² pour une densité moyenne de population de 4524 habitants au km²

Son point le plus haut est à 121 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Philippe SAUREL. Sa situation professionnelle est : Dentistes


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 31,46 %
MACRON Emmanuel 24,69 %
FILLON François 15,79 %
LE PEN Marine 13,32 %
HAMON Benoît 8,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,39 %
ASSELINEAU François 1,2 %
POUTOU Philippe 0,91 %
LASSALLE Jean 0,84 %
ARTHAUD Nathalie 0,35 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à MONTPELLIER (34000)


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