PROGRAMME IMMOBILIER à MONTPELLIER (34000) , HÉRAULT (34) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Maquette 3D
Vidéo du programme
Situation :
Le programme se situe à Montpellier, au carrefour de plusieurs grandes artères montpelliéraines : le boulevard Paul Valery et l’avenue de Toulouse rejoignant le centre historique depuis le sud.
La résidence Apsara, située au coeur de l’éco-quartier Ovalie, bénéficie d’un emplacement idéal pour habiter ou investir.
La résidence réunit à ses pieds toutes les composantes d’une vraie vie de quartier : EcolesCommercesTransports douxNombreux espaces verts
Description :
La résidence propose 50 appartements spacieux du 2 au 4 pièces, tous constitués de beaux volumes, facilement aménageables.Terrasses & balcons pour chaque logement5 Vélos électriques à dispositions + borne de rechargeParkings privatifs en sous-solJardin paysager en coeur d’îlot et potager sur la terrasse en toiture
Prestation :
Appartements traversants, à double ou triple orientationLoggias, balcons ou terrasses aux structures légères et garde-corps en métal déployé pour laisser la lumière s’inviter chez soiMenuiseries en aluminiumVolet roulant électrique dans le salonRobinetterie NF Jacob DelafonAscenseur
Sécurité :
Parking sécuriséVidéophone et contrôle d'accès
Normes de construction :
RT 2012NF HABITAT
Accès :
Bus (arrêt Yves du Manoir)Tramway (L 2 « Les Sabines » - future L5)Station Vélomagg, place de la Providence Autoroutes A709 et A9 à 10 mn

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MONTPELLIER (34000)

Surface pièces Etage Prix
63,95m² 3 - 248.000€
62,30m² 3 - 251.000€
65,85m² 3 - 259.000€
65,80m² 3 - 259.000€
66,10m² 3 1 268.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MONTPELLIER (34000)

Surface pièces Etage Prix
86,25m² 4 1 340.000€
86,25m² 4 2 345.000€
89,25m² 4 1 347.000€
86,25m² 4 3 350.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MONTPELLIER

Nombre d'habitants 277 639 Part -25 ans 37,3 % Part 25 - 64 ans 48,8 % Part 65 ans et + 13,9 %
Part 80 ans et + 4,7 % Taux d'activité 64,7 % Propriétaires 31,7 % Locataires 66,3 %
Locataires HLM 15,7 % Résidences secondaires 3,0 % Maisons 13,3 % Appartements 85,7 %

La commune de Montpellier se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Montpellier est de 56.88 km² pour une densité moyenne de population de 4524 habitants au km²

Son point le plus haut est à 121 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Philippe SAUREL. Sa situation professionnelle est : Dentistes


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 31,46 %
MACRON Emmanuel 24,69 %
FILLON François 15,79 %
LE PEN Marine 13,32 %
HAMON Benoît 8,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,39 %
ASSELINEAU François 1,2 %
POUTOU Philippe 0,91 %
LASSALLE Jean 0,84 %
ARTHAUD Nathalie 0,35 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à MONTPELLIER (34000)