PROGRAMME IMMOBILIER à NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


Votre nouvelle résidence à Nantes – Le Cardo

Située dans un parc classé, vous vivrez au milieu d’une parcelle arborée. Edenio est situé à 200m de l’arrêt de tramway Nantes – Le Cardo qui vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Vous pourrez également emprunter le périphérique et l’A11 en seulement 5 minutes.

A deux pas de la résidence, vous profiterez de nombreux équipements ; écoles, collèges, universités (Université de Nantes – Campus du Tertre, Audencia Business School, Ecole Centrale de Nantes…) mais aussi des loisirs tels qu’une médiathèque, un terrain de sport... Dans un rayon de 700m, retrouvez les commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie…).

Offrez-vous un cadre de vie idéal proche du centre-ville.

Des appartements modernes, conçus pour vous

Découvrez une réalisation au style épuré et à l'architecture axée sur le bois naturel, composée de 50 appartements neufs du 1 au 4 pièces. Fonctionnels et lumineux, ces derniers sont pourvus de prestations garantissant votre confort : cuisine aménagée aux façades personnalisables, volets roulants dans le séjour, carrelage dans les pièces humides, parquet stratifié dans les pièces sèches, chauffage individuel au gaz, parking en sous-sol et au RDC ... La résidence est conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT2012) ce qui vous permet de réaliser des économies d'énergie.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à NANTES (44000)

Surface pièces Etage Prix
32,71m² 1 5 183.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à NANTES (44000)

Surface pièces Etage Prix
40,33m² 2 1 206.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à NANTES (44000)

Surface pièces Etage Prix
58,66m² 3 1 277.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à NANTES (44000)

Surface pièces Etage Prix
81,63m² 4 1 317.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de NANTES

Nombre d'habitants 303 382 Part -25 ans 35,1 % Part 25 - 64 ans 50,7 % Part 65 ans et + 14,2 %
Part 80 ans et + 5,3 % Taux d'activité 71,3 % Propriétaires 37,2 % Locataires 61,3 %
Locataires HLM 19,5 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 20,3 % Appartements 78,5 %

La commune de Nantes se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Nantes est de 65.19 km² pour une densité moyenne de population de 4371 habitants au km²

Son point le plus haut est à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Johanna ROLLAND. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,83 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,47 %
FILLON François 20,25 %
HAMON Benoît 10,98 %
LE PEN Marine 7,12 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,48 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,84 %
LASSALLE Jean 0,53 %
ARTHAUD Nathalie 0,39 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à NANTES (44000)