PROGRAMME IMMOBILIER à NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


Situation :
Le programme se situe dans le nord de Nantes, à proximité des commerces et services.
Description :
La résidence est composée de 127 logements, du studio au 4 pièces répartis sur 8 Bâtiments :
3 bâtiments collectifs avec ascenseurBat A1 (21 lots, R+5), Bat B1 (19 lots, R+5), Bat C1 (19 lots, R+5)3 bâtiments intermédiaires sans ascenseurBat A2 (20 lots, R+3), Bat B2 (16 lots, R+2), Bat C2 (22 lots, R+2)2 bandes de maisons individuellesA3 (5 lots, R+1), B3 (5 lots, R+1)Parkings : totalité en sous-sol / 1 pK/lot sauf pour les maison (2pk/lot)Extérieur : Jardins individuels en RDC, Balcons ou loggias pour chaque logementVélo : Plusieurs locaux vélos collectifs répartis sur le projet Cave : Pas de cave Espaces partagés : 1 salle de fitness + 1 jardin
Prestation :
Collection : Essentiel PVCPlacard aménagé (1/lot) + Pare douche en baseCuisine équipée (posée avant livraison) proposée en optionFlexom : V2

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :VisiophoneParking et stationnement fermé
Normes de construction :
RT 2012NF HABITAT
Accès :
TRAMWAY LIGNE 1 => CENTRE-VILLE à 10 minutes en bus45 minutes d'Angers1h30 de Paris en TGV

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à NANTES (44000)

Surface pièces Etage Prix
40,50m² 2 2 178.800€
40,50m² 2 1 180.400€
38,80m² 2 2 180.900€
41,00m² 2 1 180.900€
40,50m² 2 1 181.900€
40,30m² 2 2 181.900€
42,20m² 2 1 182.900€
42,90m² 2 1 183.400€
40,80m² 2 1 183.900€
42,90m² 2 2 185.400€
42,20m² 2 3 188.900€
42,20m² 2 4 192.000€

18 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à NANTES (44000)

Surface pièces Etage Prix
60,10m² 3 1 236.400€
65,40m² 3 1 241.900€
60,20m² 3 2 242.100€
60,10m² 3 3 243.800€
60,10m² 3 4 243.800€
65,40m² 3 1 243.800€
60,20m² 3 3 243.800€
60,20m² 3 4 243.800€
62,70m² 3 1 244.100€
62,70m² 3 1 244.100€
65,40m² 3 2 246.800€
65,40m² 3 3 246.800€
65,40m² 3 2 246.800€
65,40m² 3 3 246.800€
62,70m² 3 2 247.000€
65,40m² 3 4 248.800€
65,40m² 3 4 248.800€
62,70m² 3 4 250.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à NANTES (44000)

Surface pièces Etage Prix
82,80m² 4 - 290.400€
86,50m² 4 5 295.900€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de NANTES

Nombre d'habitants 303 382 Part -25 ans 35,1 % Part 25 - 64 ans 50,7 % Part 65 ans et + 14,2 %
Part 80 ans et + 5,3 % Taux d'activité 71,3 % Propriétaires 37,2 % Locataires 61,3 %
Locataires HLM 19,5 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 20,3 % Appartements 78,5 %

La commune de Nantes se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Nantes est de 65.19 km² pour une densité moyenne de population de 4371 habitants au km²

Son point le plus haut est à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Johanna ROLLAND. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,83 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,47 %
FILLON François 20,25 %
HAMON Benoît 10,98 %
LE PEN Marine 7,12 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,48 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,84 %
LASSALLE Jean 0,53 %
ARTHAUD Nathalie 0,39 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à NANTES (44000)