PROGRAMME IMMOBILIER à NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2025
Livraison : 1er Trimestre 2025
d’une résidence neuve labellisée… Nicetoria saura combler tous vos projets, résidentiel ou locatif. Nichée au cœur de Saint-Isidore, à proximité immédiate des commerces, du tramway 3 et de l’A8, elle offre un lieu de vie pratique et agréable.
Du studio au 4 pièces, avec balcons, loggias et terrasses jusqu'à 59m2, découvrez une sélection d’appartements au confort exemplaire.
4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à NICE (06000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 148147 | 32,22m² | 1 | 2 | 199 000 € 199.000€ | 670 € | 843 € / mois |
|
| 148146 | 32,22m² | 1 | 3 | 207 000 € 207.000€ | 670 € | 877 € / mois |
|
| 148145 | 32,22m² | 1 | 4 | 215 000 € 215.000€ | 670 € | 911 € / mois |
|
| 148148 | 32,22m² | 1 | 5 | 227 000 € 227.000€ | 670 € | 962 € / mois |
|
15 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à NICE (06000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 148157 | 39,50m² | 2 | 1 | 297 000 € 297.000€ | 730 € | 1 259 € / mois |
|
| 148159 | 42,95m² | 2 | 1 | 302 000 € 302.000€ | 760 € | 1 280 € / mois |
|
| 148158 | 42,02m² | 2 | 2 | 307 000 € 307.000€ | 740 € | 1 301 € / mois |
|
| 148163 | 42,95m² | 2 | 4 | 309 000 € 309.000€ | 770 € | 1 310 € / mois |
|
| 148149 | 42,95m² | 2 | 2 | 312 000 € 312.000€ | 760 € | 1 322 € / mois |
|
| 148161 | 42,02m² | 2 | 3 | 317 000 € 317.000€ | 740 € | 1 344 € / mois |
|
| 148151 | 42,95m² | 2 | 3 | 322 000 € 322.000€ | 760 € | 1 365 € / mois |
|
| 148156 | 43,74m² | 2 | 2 | 325 000 € 325.000€ | 760 € | 1 378 € / mois |
|
| 148150 | 42,02m² | 2 | 4 | 327 000 € 327.000€ | 740 € | 1 386 € / mois |
|
| 148155 | 43,74m² | 2 | 3 | 335 000 € 335.000€ | 760 € | 1 420 € / mois |
|
| 148160 | 42,02m² | 2 | 5 | 342 000 € 342.000€ | 750 € | 1 450 € / mois |
|
| 148154 | 43,74m² | 2 | 4 | 345 000 € 345.000€ | 780 € | 1 462 € / mois |
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| 148162 | 43,74m² | 2 | 1 | 345 000 € 345.000€ | 950 € | 1 462 € / mois |
|
| 148153 | 42,95m² | 2 | 5 | 347 000 € 347.000€ | 780 € | 1 471 € / mois |
|
| 148152 | 43,74m² | 2 | 5 | 360 000 € 360.000€ | 790 € | 1 526 € / mois |
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20 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à NICE (06000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 148178 | 57,09m² | 3 | 1 | 351 000 € 351.000€ | 850 € | 1 488 € / mois |
|
| 148171 | 62,62m² | 3 | 2 | 361 000 € 361.000€ | 880 € | 1 530 € / mois |
|
| 148169 | 62,62m² | 3 | 3 | 371 000 € 371.000€ | 880 € | 1 573 € / mois |
|
| 148167 | 62,62m² | 3 | 4 | 381 000 € 381.000€ | 890 € | 1 615 € / mois |
|
| 148175 | 58,35m² | 3 | 1 | 382 000 € 382.000€ | 860 € | 1 619 € / mois |
|
| 148179 | 58,69m² | 3 | 1 | 389 000 € 389.000€ | 850 € | 1 649 € / mois |
|
| 148172 | 62,83m² | 3 | 2 | 393 000 € 393.000€ | 920 € | 1 666 € / mois |
|
| 148176 | 65,18m² | 3 | 1 | 394 000 € 394.000€ | 950 € | 1 670 € / mois |
|
| 148174 | 63,25m² | 3 | 2 | 400 000 € 400.000€ | 930 € | 1 695 € / mois |
|
| 148164 | 62,62m² | 3 | 5 | 402 000 € 402.000€ | 890 € | 1 704 € / mois |
|
| 148183 | 62,83m² | 3 | 3 | 403 000 € 403.000€ | 920 € | 1 708 € / mois |
|
| 148177 | 66,49m² | 3 | 2 | 405 000 € 405.000€ | 960 € | 1 717 € / mois |
|
| 148182 | 63,25m² | 3 | 3 | 410 000 € 410.000€ | 940 € | 1 738 € / mois |
|
| 148180 | 62,83m² | 3 | 4 | 413 000 € 413.000€ | 930 € | 1 751 € / mois |
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| 148166 | 66,49m² | 3 | 3 | 415 000 € 415.000€ | 970 € | 1 759 € / mois |
|
| 148168 | 63,25m² | 3 | 4 | 420 000 € 420.000€ | 950 € | 1 780 € / mois |
|
| 148165 | 66,49m² | 3 | 4 | 425 000 € 425.000€ | 980 € | 1 801 € / mois |
|
| 148173 | 62,83m² | 3 | 5 | 440 000 € 440.000€ | 950 € | 1 865 € / mois |
|
| 148170 | 63,25m² | 3 | 5 | 447 000 € 447.000€ | 960 € | 1 895 € / mois |
|
| 148181 | 66,49m² | 3 | 5 | 455 000 € 455.000€ | 990 € | 1 929 € / mois |
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5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à NICE (06000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 148186 | 83,74m² | 4 | 1 | 476 000 € 476.000€ | 1 250 € | 2 018 € / mois |
|
| 148187 | 83,74m² | 4 | 2 | 495 000 € 495.000€ | 1 280 € | 2 098 € / mois |
|
| 148184 | 83,74m² | 4 | 3 | 515 000 € 515.000€ | 1 300 € | 2 183 € / mois |
|
| 148185 | 83,74m² | 4 | 4 | 531 000 € 531.000€ | 1 300 € | 2 251 € / mois |
|
| 148188 | 83,73m² | 4 | 5 | 555 000 € 555.000€ | 1 300 € | 2 352 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de NICE (06000)
Données démographiques de la ville de NICE
| Nombre d'habitants | 342 522 | Part -25 ans | 28,1 % | Part 25 - 64 ans | 49,1 % | Part 65 ans et + | 22,8 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 8,1 % | Taux d'activité | 70,6 % | Propriétaires | 47,1 % | Locataires | 49,6 % |
| Locataires HLM | 11,2 % | Résidences secondaires | 12,9 % | Maisons | 7,3 % | Appartements | 91,6 % |
Situation géographique de la commune de NICE
La commune de Nice se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département ALPES-MARITIMES de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR
Sa préfecture est Nice et son chef-lieu est Marseille
La supérficie de Nice est de 71.92 km² pour une densité moyenne de population de 4773 habitants au km²
Son point le plus haut est à 520 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Christian ESTROSI. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques
Sensibilité politique de la ville de NICE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| FILLON | François | 26,09 % |
|---|---|---|
| LE PEN | Marine | 25,28 % |
| MACRON | Emmanuel | 20,52 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 17,34 % |
| HAMON | Benoît | 4,23 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,66 % |
| ASSELINEAU | François | 1,07 % |
| LASSALLE | Jean | 0,81 % |
| POUTOU | Philippe | 0,57 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,3 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,13 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à NICE (06000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 44 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 32.22 m² à 83.74 m²
- Prix : 199 000 € à 555 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, DEFICIT FONCIER
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 3 pièces
- Surface habitable : 30.6 m² à 60.1 m²
- Prix : 254 898 € à 492 219 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, DEFICIT FONCIER
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 3 pièces
- Surface habitable : 23.8 m² à 51.7 m²
- Prix : 156 040 € à 355 680 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, DEMEMBREMENT, NUE PROPRIETE
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 77 m²
- Prix : 350 200 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 16 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 40 m² à 77.05 m²
- Prix : 203 500 € à 351 626 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 39.14 m²
- Prix : 332 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 26 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 2 pièces
- Surface habitable : 13.97 m² à 48.63 m²
- Prix : -
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, DEFICIT FONCIER
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 40.47 m²
- Prix : 345 500 €
