PROGRAMME IMMOBILIER à NIMES (30000) , GARD (30) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 4ème Trimestre 2019


C’est dans le cadre du plan de ville durable de l’état, que le quartier Hoche-université s’inscrit dans la démarche Eco quartier.
La résidence s’intègre aujourd’hui parfaitement à cette opération d’aménagement durable.EnvironnementÀ 30 minutes de la métropole, au coeur d’un triangle stratégique Montpellier-Avignon-Aix-en-Provence, Nîmes séduit par la beauté et la richesse de son patrimoine historique : son centre ancien et ses nombreux hôtels particuliers, ses arènes, ses places, monuments et fontaines témoins de son passé légendaire.
Labellisée ville d’Art et d’Histoire, mondialement connue, Nîmes a su conserver intacte ses traditions séculaires qui séduisent chaque année de nombreux touristes
passionnés d’histoire, de férias et de tauromachie.
Nîmes affiche un beau dynamisme. Ville universitaire en plein essor, avec un bassin d’emploi très attractif, bien desservie en matière de transports en communs, la
ville développe des structures nouvelles et modernes : grandes enseignes, centres commerciaux, centres hospitaliers performants…
Festive et culturelle, enracinée dans 2000 ans d’histoire et indéniablement tournée vers l’avenir, oxygénée par 470 ha d’espaces verts publics et 1 200 hectares de
massifs forestier, Nîmes offre un cadre de vie unique.Construite autour d’un jardin intérieur paysager, la résidence attire immédiatement tous les regards par la clarté de ses façades blanches, les reflets bronze-brillants de l’angle et les tonalités de rouge qui viennent rythmer les lignes de ce nouvel opus urbain.

Une attention toute particulière a également été portée à la sécurité. Du hall d’entrée de chaque logement contrôlé par vidéophone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à NIMES (30000)

Surface pièces Etage Prix
45,50m² 2 1 146.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à NIMES (30000)

Surface pièces Etage Prix
65,70m² 3 1 201.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à NIMES (30000)

Surface pièces Etage Prix
84,30m² 4 5 333.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de NÎMES

Nombre d'habitants 150 672 Part -25 ans 32,1 % Part 25 - 64 ans 47,9 % Part 65 ans et + 20,0 %
Part 80 ans et + 6,9 % Taux d'activité 66,0 % Propriétaires 40,4 % Locataires 57,5 %
Locataires HLM 19,1 % Résidences secondaires 4,3 % Maisons 30,4 % Appartements 68,6 %

La commune de Nîmes se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GARD de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Nîmes et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Nîmes est de 161.85 km² pour une densité moyenne de population de 878 habitants au km²

Son point le plus haut est à 215 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul FOURNIER. Sa situation professionnelle est : Retr.artis.commerc.chefs d'entrep.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 23,99 %
LE PEN Marine 21,56 %
MACRON Emmanuel 21,31 %
FILLON François 20,32 %
HAMON Benoît 6,07 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,26 %
ASSELINEAU François 1,09 %
LASSALLE Jean 0,97 %
POUTOU Philippe 0,87 %
ARTHAUD Nathalie 0,4 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à NIMES (30000)