QUARTIER :
Notre nouvelle résidence Dhuoda - République bénéficie d’un emplacement privilégié, face au lycée Dhuoda et à deux pas de l’avenue Jean Jaurès. Au cœur du quartier vivant de la République, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun, loisirs, etc). Le centre-ville et les Arènes se situent à moins d’un kilomètre.

RESIDENCE :
Conservant la façade historique de l’immeuble qu’elle remplace, forte d’une architecture particulièrement travaillée, Dhuoda - République affirme sa majesté. Ses appartements du studio au 3 pièces sont parfaitement adaptés au mode de vie citadin et ont été pensés pour votre bien-être. Tous les logements sont prolongés d’une agréable terrasse ou loggia, certains offrant une vue des plus agréables sur le jardin intérieur de la résidence.

PRESTATIONS :
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité. Venez découvrir nos logements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm (à choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées.

Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Nîmes : La Rome Française. Ville mondialement connue pour la majesté et l’excellente conservation de ses monuments Romains, elle séduit par la beauté de son cœur de ville historique et exceptionnel et par sa douceur de vivre sous le soleil.
Nîmes est une ville à taille humaine bénéficiant d’une position centrale sur l’Arc méditerranéen. Elle tire profit de ses infrastructures pour maintenir activement sa croissance et continuer son développement.

17 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à NIMES (30000)

Surface pièces Etage Prix
39,09m² 2 2 144.000€
43,39m² 2 - 146.000€
41,41m² 2 2 150.000€
45,89m² 2 2 152.000€
39,09m² 2 3 153.000€
43,39m² 2 2 156.000€
44,68m² 2 - 157.000€
42,84m² 2 1 158.000€
45,89m² 2 3 158.000€
40,87m² 2 1 160.000€
39,95m² 2 2 162.000€
42,84m² 2 2 164.000€
43,39m² 2 3 166.000€
39,14m² 2 1 167.000€
39,95m² 2 3 172.000€
42,84m² 2 3 174.000€
40,87m² 2 3 176.000€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à NIMES (30000)

Surface pièces Etage Prix
60,98m² 3 - 193.000€
60,09m² 3 - 193.000€
60,09m² 3 1 198.000€
63,21m² 3 - 201.000€
60,98m² 3 2 203.000€
67,19m² 3 - 205.000€
66,22m² 3 - 207.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de NÎMES

Nombre d'habitants 150 672 Part -25 ans 32,1 % Part 25 - 64 ans 47,9 % Part 65 ans et + 20,0 %
Part 80 ans et + 6,9 % Taux d'activité 66,0 % Propriétaires 40,4 % Locataires 57,5 %
Locataires HLM 19,1 % Résidences secondaires 4,3 % Maisons 30,4 % Appartements 68,6 %

La commune de Nîmes se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GARD de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Nîmes et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Nîmes est de 161.85 km² pour une densité moyenne de population de 878 habitants au km²

Son point le plus haut est à 215 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul FOURNIER. Sa situation professionnelle est : Retr.artis.commerc.chefs d'entrep.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 23,99 %
LE PEN Marine 21,56 %
MACRON Emmanuel 21,31 %
FILLON François 20,32 %
HAMON Benoît 6,07 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,26 %
ASSELINEAU François 1,09 %
LASSALLE Jean 0,97 %
POUTOU Philippe 0,87 %
ARTHAUD Nathalie 0,4 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à NIMES (30000)