PROGRAMME IMMOBILIER à NOISY LE GRAND (93160) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 4ème Trimestre 2019



C’est dans le nord de la ville de Noisy-le-Grand, que se dévoile au cœur d’un quartier résidentiel agréable, une résidence à l’architecture contemporaine qui privilégie les espaces extérieurs.Eco-quartierEntre le Pavé Neuf et les Hauts Bâtons, à proximité des commerces de la rue des Hauts Châteaux et de la gare de Noisy-Champs, le Clos d’Ambert a tous les atouts pour envisager le titre de nouveau quartier influenceur de la ville.

Gagner en quelques minutes de marche le lycée Flora Tristan, l’école des Hauts Bâtons et l’arrêt de bus “La Haute Maison“ promet aux habitants un quotidien tout confort. À moins de 10 minutes* en voiture des 2 800 entreprises du Centre et de l’université Paris-Est, l’adresse profite d’un accès direct à tous les avantages offerts par le 1er pôle tertiaire de l’Est parisien.
Non loin de la Butte Verte et des berges sauvages de la Marne, à vous les grands espaces naturels idéaux pour les promenades en famille ou entre amis !Changer la nature de votre habitatSur cet espace nouvellement aménagé de 700 m² comprenant des jardins paysagers, des commerces, un groupe scolaire ainsi qu’une crèche, l’agence CUSSAC ARCHITECTES offre ici toutes ses lettres de noblesse au style contemporain. L’entrée de la résidence, à l’angle de la paisible rue de la Justice et de l’allée piétonne de la Victoire cache en effet bien des trésors.

Pensée comme une parenthèse de tranquillité, la résidence accueille deux jardins intérieurs, l’un planté à l’avant en limite de l’accès piéton et l’autre au cœur de l’îlot. Véritables poumons verts de l’adresse, ces jardins pensés comme des bains de verdure se développent en strates et s’offrent ainsi complètement à la vue des résidents.

Ici, chacun profite de son espace extérieur en toute quiétude : les appartements en rez-de-chaussée bénéficient des jardins communs, ceux situés aux étages ont leurs balcons ou terrasses à ciel ouvert. Habillées ainsi, les façades à l’origine immaculées de blanc peignent une mosaïque de couleurs vivantes et apaisantes.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à NOISY LE GRAND (93160)

Surface pièces Etage Prix
61,09m² 3 - 268.546€
62,45m² 3 - 272.838€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de NOISY-LE-GRAND

Nombre d'habitants 66 213 Part -25 ans 34,2 % Part 25 - 64 ans 53,9 % Part 65 ans et + 11,8 %
Part 80 ans et + 2,8 % Taux d'activité 76,6 % Propriétaires 52,0 % Locataires 46,0 %
Locataires HLM 23,4 % Résidences secondaires 0,7 % Maisons 25,9 % Appartements 72,9 %

La commune de Noisy-le-Grand se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Noisy-le-Grand est de 12.95 km² pour une densité moyenne de population de 4862 habitants au km²

Son point le plus haut est à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Michel PAJON. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,17 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,91 %
FILLON François 15,99 %
LE PEN Marine 12,93 %
HAMON Benoît 8,11 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,03 %
ASSELINEAU François 1,48 %
POUTOU Philippe 1,02 %
LASSALLE Jean 0,64 %
ARTHAUD Nathalie 0,51 %
CHEMINADE Jacques 0,22 %