PROGRAMME IMMOBILIER à NOISY LE SEC (93130) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 3ème Trimestre 2023


Située au cœur d'un ambitieux projet de renouvellement urbain, l’opération NOVO à Noisy-le-Sec a de belles perspectives. A travers l’excellente desserte routière et ferroviaire de la commune, le projet s’intègre parfaitement au Grand Paris. Le programme Novo est à quelques pas de plusieurs lignes de bus et du futur métro 11. Une ligne 11 prolongée jusqu’à Rosny-Bois-Perrier qui permettra d’assurer des nombreuses correspondances avec le T1, le T11 express (2024), RER E et  ligne 15 Est (horizon 2032).

Le site propose toutes les infrastructures pour les familles à moins de 15 minutes à pied (crèche, maternelles, primaires, collège, lycée et lycée professionnel).

Noisy-le sec est une commune animée par son marché 4 fois par semaine, son théâtre, son conservatoire, squares et jardin et sa future piscine olympique prévue pour 2024 !

L’immeuble est intimiste grâce à ses 6 étages. L’architecture est travaillée avec légèreté tout en conservant des surfaces extérieures extrêmement généreuses.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à NOISY LE SEC (93130)

Surface pièces Etage Prix
58,28m² 2 6 316.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à NOISY LE SEC (93130)

Surface pièces Etage Prix
67,21m² 3 4 344.000€
73,43m² 3 2 351.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à NOISY LE SEC (93130)

Surface pièces Etage Prix
80,52m² 4 1 355.000€
80,52m² 4 2 368.000€
80,52m² 4 3 383.000€
85,87m² 4 1 393.000€
85,72m² 4 3 418.000€
83,33m² 4 4 429.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de NOISY-LE-SEC

Nombre d'habitants 43 390 Part -25 ans 36,7 % Part 25 - 64 ans 52,7 % Part 65 ans et + 10,6 %
Part 80 ans et + 3,2 % Taux d'activité 72,1 % Propriétaires 33,3 % Locataires 65,5 %
Locataires HLM 45,1 % Résidences secondaires 0,4 % Maisons 21,2 % Appartements 77,8 %

La commune de Noisy-le-Sec se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Noisy-le-Sec est de 5.04 km² pour une densité moyenne de population de 7883 habitants au km²

Son point le plus haut est à 120 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Laurent RIVOIRE. Sa situation professionnelle est : Notaires


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 37,43 %
MACRON Emmanuel 23,11 %
LE PEN Marine 12,34 %
FILLON François 11,41 %
HAMON Benoît 8,4 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,94 %
ASSELINEAU François 1,75 %
POUTOU Philippe 0,98 %
LASSALLE Jean 0,74 %
ARTHAUD Nathalie 0,66 %
CHEMINADE Jacques 0,24 %