Programme immobilier à Wasquehal : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Investir dans un programme immobilier à Wasquehal : de nombreux avantages

Éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, Wasquehal dans la Métropole Européenne de Lille permet d'investir dans l'immobilier neuf, y compris sans apport. Réduire ses impôts grâce à l'achat d'un programme immobilier à Wasquehal n'est pas le seul atout du neuf.

Acquérir une maison ou un appartement neufs dans cette commune dynamique du Nord stratégiquement positionnée à moins de 10 km de Lille, c'est aussi profiter :

  • d'un logement très confortable construit selon les dernières prescriptions en vigueur (normes énergétiques et acoustiques, qualité des matériaux, accès handicapés, etc.) qui ne nécessitera pas de travaux avant de longues années ;
  • de frais de notaires réduits (env. 2,5 % contre 7,5 % dans l'ancien) ;
  • d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans…

Faire appel à LMI pour votre projet d'investissement locatif ou de résidence principale à Wasquehal, c'est vous reposer sur un professionnel aguerri qui connaît parfaitement le territoire et ses spécificités.

Nombre d'habitants 20 963 Part -25 ans 32,6 % Part 25 - 64 ans 52,1 % Part 65 ans et + 15,3 %
Part 80 ans et + 5,7 % Taux d'activité 74,5 % Propriétaires 61,1 % Locataires 38,1 %
Locataires HLM 21,0 % Résidences secondaires 0,3 % Maisons 65,3 % Appartements 32,5 %

La commune de Wasquehal se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département NORD de la région NORD-PAS-DE-CALAIS

Sa préfecture est Lille et son chef-lieu est Lille

La supérficie de Wasquehal est de 6.86 km² pour une densité moyenne de population de 2922 habitants au km²

Son point le plus haut est à 47 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Stéphanie DUCRET. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 26,78 %
MACRON Emmanuel 25,36 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,81 %
LE PEN Marine 17,43 %
HAMON Benoît 5,34 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,64 %
ASSELINEAU François 0,76 %
POUTOU Philippe 0,73 %
LASSALLE Jean 0,54 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

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Wasquehal, une commune de la MEL très prisée idéale pour un investissement locatif

A seulement 7,5 km de Lille, Wasquehal bénéficie du dynamisme et de l'attractivité de la préfecture du Nord. Sur le Grand Boulevard reliant Lille à Tourcoing, la commune est très bien desservie par les transports en commun : tramway ligne R (3 arrêts), métro ligne 2, bus Transpole lignes 32 et 36, TER ...

Avec seulement 21 000 habitants, cette commune du réputé triangle d'or BMW (Bondues/Marcq-en-Baroeul/Wasquehal) attire tout naturellement les acheteurs-investisseurs attirés par son esprit village. Wasquehal conjugue une situation géographique privilégiée au sein d'une zone d'emploi très importante à un cadre de vie très agréable.

Réhabilitées, les berges du canal de Roubaix offrent ainsi aux wasquehaliennes et wasquehaliens 12,5 km de sentier pédestre à l'environnement exceptionnel jusqu'à Bondues. Les habitants bénéficient également d'une offre complète de services, commerces et équipements sans parler de la politique volontariste de la commune ces dernières années en matière de réaménagement urbain.

N'attendez pas pour concrétiser votre projet d'achat de programme immobilier à Wasquehal et profiter des atouts nombreux de cette commune de la MEL très prisée.


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