Programme immobilier à Arras : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Des conditions très favorables à l'achat d'un programme immobilier à Arras

C'est le bon moment pour investir dans un programme immobilier à Arras et se construire un patrimoine dans la pierre. Loin de la bulle immobilière qui touche les grandes métropoles françaises, le chef-lieu du Pas-de-Calais est une ville moyenne parfaite pour investir dans le locatif.

Expert des caractéristiques du marché immobilier de cette ville de 42 000 habitants et des produits investisseurs, LMI vous aide à trouver le logement neuf idéal à Arras : studio, appartement ou maison.

Même si les conditions sont actuellement très favorables à l'investissement dans les villes moyennes (avantages fiscaux, taux d'intérêts des crédits immobiliers très faibles...), notamment dans le neuf et les biens anciens rénovés, l'accompagnement par un professionnel est une garantie supplémentaire de se constituer un patrimoine sereinement.

Acquérir un logement neuf ne s'improvise pas, surtout si vous ne connaissez ni la commune ni les attentes des locataires. Confier votre projet d'achat de programme immobilier à Arras à LMI, c'est vous reposer sur les compétences d'un professionnel sérieux qui saura mettre en adéquation vos besoins avec les réalités du marché.

Nombre d'habitants 40 721 Part -25 ans 33,9 % Part 25 - 64 ans 50,5 % Part 65 ans et + 15,6 %
Part 80 ans et + 5,8 % Taux d'activité 70,5 % Propriétaires 33,6 % Locataires 64,6 %
Locataires HLM 32,9 % Résidences secondaires 1,2 % Maisons 35,1 % Appartements 64,5 %

La commune de Arras se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département PAS-DE-CALAIS de la région NORD-PAS-DE-CALAIS

Sa préfecture est Arras et son chef-lieu est Lille

La supérficie de Arras est de 11.63 km² pour une densité moyenne de population de 3577 habitants au km²

Son point le plus haut est à 99 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Frédéric LETURQUE. Sa situation professionnelle est : Professeurs de faculté


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 24,61 %
LE PEN Marine 21,47 %
MÉLENCHON Jean-Luc 21,33 %
FILLON François 17,54 %
HAMON Benoît 7,36 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,85 %
POUTOU Philippe 1,18 %
ARTHAUD Nathalie 0,94 %
ASSELINEAU François 0,81 %
LASSALLE Jean 0,7 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

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Arras, une ville dynamique très convoitée au magnifique patrimoine

A moins de 1 h de Paris en TGV, Arras 'La Belle' a su conserver son charme d'antan. Réputée pour ses deux magnifiques places de style baroque-flamand, la Grand'Place et la Place des Héros avec son célèbre Beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la commune ne manque pas d'attraits.

A seulement 45 km de Lille et à moins de 1 heure de la Belgique et de la côte (Le Touquet-Paris-Plage, Berck, Fort-Mahon-Plage...), celle qu’on surnomme la 'Belle endormie' :

  • est une ville jeune et dynamique : université d'Artois, ESPE, Esmaa, EPSI, CESI, IFSI, 25 écoles publiques, 6 collèges + 3 privés, 8 lycées + 2 privés, etc ;
  • dispose d'un exceptionnel patrimoine architectural : Ville d'Art et d'Histoire présentant la plus grande densité de monuments (dont 225 sont protégés) ;
  • offre un cadre de vie très agréable aux nombreux espaces verts : la Citadelle, les Hautes-Fontaines, Les Grandes Prairies, Jardin du Gouverneur, etc.

Au carrefour d'importants axes routiers et ferroviaires, Arras bénéficie du dynamisme économique lillois. Elle est idéale pour un investissement. Si les studios sont très recherchés pour la location par les étudiants, les maisons neuves offrent également de belles perspectives de rentabilité.

Rendez-vous sur le site de LMI pour trouver le programme immobilier à Arras adapté à vos besoins : investissement locatif ou résidence principale.


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