PROGRAMME IMMOBILIER à ONDRES (40440) , LANDES (40) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


ONDRES, UNE VILLE NATURE ET DYNAMIQUE
Située entre Boucau et Capbreton, la ville d’Ondres profite de tous les atouts du sud des Landes. Comme toutes les communes du Seignanx, la ville connait un développement important autour de la nature. Vous profiterez d’activités diverses et variées que propose cette jolie cité balnéaire ; à pieds (sentiers pédestres banalisés) ou à vélo via les pistes cyclables landaises, vous découvrirez les forêts, les plages, les dunes et l’environnement préservé de la ville.
L’ÉCOQUARTIER DES 3 FONTAINES AU CŒUR D’UN HECTARE DE PRAIRIES FLEURIES
L’éco quartier des trois fontaines est un réel atout pour la ville d’Ondres. Vous pourrez emprunter les cheminements piétons et cyclistes afin de vous balader sur près d’un hectare de prairies fleuries.

DES APPARTEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT
Votre future résidence se compose de 29 logements du 2 au 5 pièces. Chaque appartement offre un agencement pensé avec soin pour valoriser les volumes et répondre aux exigences de la vie quotidienne. Les cuisines sont aménagées et les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : terrasse ou balcon selon typologie.
La résidence se compose aussi de 7 logements Homdyssée, le logement pensé dès sa construction pour évoluer avec vous. Choisir un 3 ou 4 pièces Homdyssée, c'est pouvoir transformer son appartement après l’acquisition, sans limite de temps et facilement mais aussi bénéficier d’un potentiel accru de revente ou de mise en location. Plus d’informations sur les appartements Homdyssée : ca-immobilier.fr/homdyssee

DES MAISONS DE VILLE NEUVES SPACIEUSES ET CONFORTABLES
Crédit Agricole Immobilier vous propose également neuf maisons de ville 5 pièces. Vous bénéficierez de tout le confort d’une maison : environnement vert, garage et jardin privatif, prestations de qualité.

Bénéficiant des dispositifs Pinel, PTZ et de la nouvelle réglementation thermique (RT2012), votre logement offre la garantie d'un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d'un confort thermique et acoustique de chaque instant

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ONDRES (40440)

Surface pièces Etage Prix
44,05m² 2 - 184.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ONDRES (40440)

Surface pièces Etage Prix
61,85m² 3 1 231.000€

1 MAISON(S) NEUF(S) T4 à ONDRES (40440)

Surface pièces Etage Prix
90,62m² 4 - 321.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ONDRES

Nombre d'habitants 5 069 Part -25 ans 26,2 % Part 25 - 64 ans 54,5 % Part 65 ans et + 19,2 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 75,0 % Propriétaires 71,5 % Locataires 26,5 %
Locataires HLM 5,1 % Résidences secondaires 13,0 % Maisons 71,2 % Appartements 28,7 %

La commune de Ondres se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département LANDES de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Mont-de-Marsan et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Ondres est de 15.13 km² pour une densité moyenne de population de 301 habitants au km²

Son point le plus haut est à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Eric GUILLOTEAU. Sa situation professionnelle est : Professeurs du secondaire et techn.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 26,72 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,1 %
LE PEN Marine 16,35 %
FILLON François 15,23 %
HAMON Benoît 8,02 %
LASSALLE Jean 4,21 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,96 %
POUTOU Philippe 1,27 %
ASSELINEAU François 0,68 %
ARTHAUD Nathalie 0,31 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %