PROGRAMME IMMOBILIER à ORLEANS (45000) , LOIRET (45) , CENTRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


LANCEMENT COMMERCIAL
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 21 novembre 2021(1)

Au plus proche du centre-ville d'Orléans, depuis la rue Bellebat, découvrez une véritable adresse pratique où tout se fait à pied.Composée de 3 bâtiments de seulement 2 étages chacun, la résidence abrite en son coeur un magnifique parc boisé et classé, aux esences variées : tilleuls, cèdres, magnolia, palmier...

Les appartements, du studio au 4 pièces proposent un large panel de surfaces et un choix de plans très variés conçus aussi bien pour vivre ou que pour investir dans le meilleur d'Orléans.
(1) Voir conditions sur : www.edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ORLEANS (45000)

Surface pièces Etage Prix
40,00m² 2 - 185.000€
38,00m² 2 2 188.000€
40,00m² 2 1 190.000€
46,00m² 2 1 195.000€
43,00m² 2 2 198.000€
40,00m² 2 2 199.000€
40,00m² 2 2 199.000€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ORLEANS (45000)

Surface pièces Etage Prix
59,00m² 3 - 203.000€
58,00m² 3 1 210.000€
50,00m² 3 2 235.000€
59,00m² 3 1 256.000€
70,00m² 3 - 260.000€
62,00m² 3 1 261.000€
65,00m² 3 1 262.000€
57,00m² 3 2 263.000€
57,00m² 3 2 276.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ORLEANS (45000)

Surface pièces Etage Prix
84,00m² 4 2 315.000€
85,00m² 4 - 335.000€
94,00m² 4 - 340.000€
99,00m² 4 - 355.000€
93,00m² 4 2 370.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ORLÉANS

Nombre d'habitants 114 644 Part -25 ans 34,7 % Part 25 - 64 ans 50,2 % Part 65 ans et + 15,1 %
Part 80 ans et + 5,1 % Taux d'activité 73,1 % Propriétaires 37,2 % Locataires 60,5 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 2,2 % Maisons 22,8 % Appartements 76,3 %

La commune de Orléans se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département LOIRET de la région CENTRE

Sa préfecture est Orléans et son chef-lieu est Orléans

La supérficie de Orléans est de 27.48 km² pour une densité moyenne de population de 4154 habitants au km²

Son point le plus haut est à 124 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Serge GROUARD. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,05 %
FILLON François 22,91 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,1 %
LE PEN Marine 12 %
HAMON Benoît 8,73 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,94 %
ASSELINEAU François 0,94 %
POUTOU Philippe 0,91 %
LASSALLE Jean 0,69 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %