PROGRAMME IMMOBILIER à ORLEANS (45000) , LOIRET (45) , CENTRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 2ème Trimestre 2019


Bordée de maisons de ville, la résidence offre une situationprivilégiée mêlant vie urbaine et
quiétude d’un quartier résidentiel cossu !
Ressourcez-vous dans le Parc Anjorrant (7000 m2) à 150 m qui propose une promenade surprenante en plein coeur de ville, parmi les arbres, les mésanges et autres fauvettes qui y ont élus domicile.
Puis regagnez la place du Martroi en moins de 5 mn en tram depuis l’arrêt Madeleine situé à 200m.
L’accès au bord de Loire à 300 m de la résidence contribue pleinement au charme de cet emplacement exceptionnel !

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ORLEANS (45000)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
27553 39,17 m² 2 - 158 000 € 460 € 670 € / mois
14136 38,98 m² 2 - 170 000 € 460 € 721 € / mois

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ORLEANS (45000)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
14140 58,84 m² 3 - 255 000 € 600 € 1 081 € / mois
14139 64,06 m² 3 1 262 000 € 640 € 1 110 € / mois
14137 64,17 m² 3 2 266 000 € 645 € 1 127 € / mois
14134 70,53 m² 3 5 298 000 € 675 € 1 263 € / mois

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ORLEANS (45000)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
14133 77,11 m² 4 - 305 500 € 720 € 1 295 € / mois
14138 95,71 m² 4 6 598 500 € 920 € 2 537 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Informations sur la ville de ORLÉANS (45234)

Nombre d'habitants 114 644 Part -25 ans 34,7 % Part 25 - 64 ans 50,2 % Part 65 ans et + 15,1 %
Part 80 ans et + 5,1 % Taux d'activité 73,1 % Propriétaires 37,2 % Locataires 60,5 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 2,2 % Maisons 22,8 % Appartements 76,3 %

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