PROGRAMME IMMOBILIER à ORLEANS (45000) , LOIRET (45) , CENTRE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2021
Livraison : 1er Trimestre 2021
Le programme se situe à Orléans à proximité des commerces et services :Entre 150 et 500 mètres (Quartier Saint-Marc : pharmacie, boulangerie, tabac-presse-PMU, coiffeurs, fleuriste)Supermarché à 1500 mètresEtablissements scolaires (crèche « Les Chats Perchés”, école de la maternelle à la primaire, collège « Jean Rostand », lycée « Gaudier-Brzeska »)Bassin d’emplois important
Description :
La résidence offre des appartements disponibles du 2 au 5 pièces :Jardins, terrasses ou balconsAvec vaste jardin en cœur d'ilot qui apporte calme et quiétude
Prestation :
Collection Essentielle
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Hall d'entrée sécurisé par un vidéophonePortes palières Serrure 3 pointsStationnements couverts
Normes de construction :
RT 2012
Accès :
En Voiture :A10 - Paris - Orléans - BordeauxA71 - Orléans - Bourges - Clermont-FerrandA19 - Artenay - Orléans - CourtenayRN20 - Paris - Orléans - ToulouseEn Transport :Tramway : Ligne A «station Jules Verne»Bus : ligne 8 arrêt «Barrière Saint-Marc» (accès direct de la résidence au centre-ville)Paris à environ 1h (40 liaisons quotidiennes)
2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ORLEANS (45000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64700 | 60,31m² | 3 | 3 | 225 000 € 225.000€ | 600 € | 954 € / mois |
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| 64676 | 62,49m² | 3 | 1 | 229 800 € 229.800€ | 625 € | 974 € / mois |
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4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ORLEANS (45000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64695 | 79,25m² | 4 | 3 | 289 500 € 289.500€ | 755 € | 1 227 € / mois |
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| 64703 | 85,66m² | 4 | 4 | 289 500 € 289.500€ | 810 € | 1 227 € / mois |
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| 64672 | 88,22m² | 4 | 5 | 294 800 € 294.800€ | 790 € | 1 250 € / mois |
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| 64669 | 98,16m² | 4 | 4 | 329 500 € 329.500€ | 870 € | 1 397 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de ORLÉANS (45000)
Données démographiques de la ville de ORLÉANS
| Nombre d'habitants | 114 644 | Part -25 ans | 34,7 % | Part 25 - 64 ans | 50,2 % | Part 65 ans et + | 15,1 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,1 % | Taux d'activité | 73,1 % | Propriétaires | 37,2 % | Locataires | 60,5 % |
| Locataires HLM | 22,8 % | Résidences secondaires | 2,2 % | Maisons | 22,8 % | Appartements | 76,3 % |
Situation géographique de la commune de ORLÉANS
La commune de Orléans se situe dans Centre de la france
La commune est située dans le département LOIRET de la région CENTRE
Sa préfecture est Orléans et son chef-lieu est Orléans
La supérficie de Orléans est de 27.48 km² pour une densité moyenne de population de 4154 habitants au km²
Son point le plus haut est à 124 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Serge GROUARD. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état
Sensibilité politique de la ville de ORLÉANS
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 29,05 % |
|---|---|---|
| FILLON | François | 22,91 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 20,1 % |
| LE PEN | Marine | 12 % |
| HAMON | Benoît | 8,73 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,94 % |
| ASSELINEAU | François | 0,94 % |
| POUTOU | Philippe | 0,91 % |
| LASSALLE | Jean | 0,69 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,55 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,18 % |
