PROGRAMME IMMOBILIER à PAU (64000) , PYRÉNÉES-ATLANTIQUES (64) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE


QUARTIER :

Commune cotée de l'ouest de l'agglomération, Lons constitue un choix idéal, à seulement 4 kilomètres du centre historique et 15 minutes de l’aéroport international Pau-Pyrénées.

Cette ville est, en effet, particulièrement attractive, notamment grâce à l’équilibre qu’elle préserve entre son développement et son environnement naturel : ses 80 hectares d’espaces verts lui valent d’ailleurs d’être qualifiée de « ville verte », et ses nombreuses liaisons douces permettent de la parcourir à pied ou à vélo.

Les Lonsois disposent, en outre, d’une large palette de services (crèches, écoles, salle de spectacle, médiathèque, piscine, complexe sportif, marché hebdomadaire, etc.), ainsi que d’un tissu associatif dense.

Tous ces atouts participent à la qualité de vie offerte au quotidien par cette ville à taille humaine.



RESIDENCE :

La résidence Antares se trouve au sein d’un lotissement récemment finalisé (Domaine Haut du Perlic) composé de maisons individuelles et de petits ensembles collectifs, dans un quartier limitrophe de Pau, non loin de zones économiques paloises.

Son architecture contemporaine épurée, cohérente avec son environnement, notamment avec des pignons en façade en écho avec le style local, associe des matériaux traditionnels et modernes. Vous aimez les résidences intimistes ? Sachez qu’Antares compte seulement 29 appartements, du 2 au 4 pièces, sur trois étages. Le bâtiment en U est cependant doté de deux ascenseurs, un dans chaque hall, afin d’assurer votre confort au quotidien.

Antares a aussi la particularité de privilégier les espaces verts en pleine terre, avec en particulier un coeur d’îlot végétalisé, à la fois lieu de rencontres et source de fraîcheur. Quant aux appartements, chacun d’eux bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures donnant sur de grandes terrasses aux vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand jardin privatif jusqu'à 200m2 !

La vie ne peut être que douce et paisible dans cette résidence sécurisée et arborée… Venez vite la découvrir !



Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. 

Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.


Commune côtée de l'ouest de l'agglomération, Lons constitue un choix idéal, à seulement 4 kilomètres du centre historique et 15 minutes de l’aéroport international Pau-Pyrénées.

Cette ville est, en effet, particulièrement attractive notamment grâce à l’équilibre qu’elle préserve entre son développement et son environnement naturel : ses 80 hectares d’espaces verts lui valent d’ailleurs d’être qualifiée de « ville verte », et ses nombreuses liaisons douces permettent de la parcourir à pied ou à vélo.

Les Lonsois disposent, en outre, d’une large palette de services (crèches, écoles, salle de spectacle, médiathèque, piscine, complexe sportif, marché hebdomadaire, etc.), ainsi que d’un tissu associatif dense.



Tous ces atouts participent à la qualité de vie offerte au quotidien par cette ville à taille humaine.

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à PAU (64000)

Surface pièces Etage Prix
44,70m² 2 1 176.500€
45,00m² 2 - 176.500€
44,70m² 2 - 176.500€
45,00m² 2 1 176.500€

16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à PAU (64000)

Surface pièces Etage Prix
60,00m² 3 1 189.000€
60,00m² 3 1 192.000€
60,00m² 3 2 194.000€
62,90m² 3 1 198.000€
60,00m² 3 2 198.000€
63,30m² 3 1 198.000€
60,00m² 3 3 199.000€
61,80m² 3 - 201.000€
63,30m² 3 2 203.000€
61,40m² 3 1 205.000€
61,40m² 3 1 205.000€
61,40m² 3 2 210.000€
61,40m² 3 2 210.000€
61,40m² 3 - 213.000€
60,00m² 3 3 215.000€
61,40m² 3 - 225.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à PAU (64000)

Surface pièces Etage Prix
81,50m² 4 - 279.000€
81,50m² 4 - 285.000€
82,00m² 4 3 299.000€
83,20m² 4 3 299.000€
87,40m² 4 3 307.000€

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de PAU

Nombre d'habitants 77 215 Part -25 ans 29,3 % Part 25 - 64 ans 48,0 % Part 65 ans et + 22,7 %
Part 80 ans et + 9,0 % Taux d'activité 68,0 % Propriétaires 39,4 % Locataires 58,7 %
Locataires HLM 18,5 % Résidences secondaires 1,9 % Maisons 18,0 % Appartements 80,8 %

La commune de Pau se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département PYRÉNÉES-ATLANTIQUES de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Pau et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Pau est de 31.51 km² pour une densité moyenne de population de 2575 habitants au km²

Son point le plus haut est à 245 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M François BAYROU. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,95 %
MÉLENCHON Jean-Luc 21,95 %
FILLON François 17,96 %
LE PEN Marine 12,01 %
HAMON Benoît 8,98 %
LASSALLE Jean 3,57 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,01 %
POUTOU Philippe 1,13 %
ASSELINEAU François 0,83 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %