PROGRAMME IMMOBILIER à PERPIGNAN (66000) , PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL


QUARTIER :

Le lotissement Serrat d’En Vaquer, situé au sud-ouest de Perpignan et à seulement 900m du célèbre Fort, bénéficie d’un emplacement privilégié. Composé à la fois de maisons individuelles et de collectifs, le quartier se trouve à quelques minutes seulement du vaste Centre Commercial Portes d’Espagne, du parc d’activités Tecnosud et à moins de 10min en voiture du célèbre Palais des Rois de Majorque.

Desservi par les transports en commun de la ville et par différents axes routiers (proximité immédiate avec l’A9), Serrat d’En Vaquer offre à ses habitants un environnement des plus agréable et varié.

Vous y trouverez tous les équipements et services nécessaires à votre confort : écoles, pharmacies, centre commercial, médecins etc…

RESIDENCE :

L’Agate vient s’implanter au cœur du Domaine d’En Vaquer et se compose d’un seul bâtiment en R+3, à l’architecture épurée et contemporaine. Les 34 appartements, de 2 et 3 pièces, sont tous prolongés d’une terrasse extérieure où vous profiterez du climat agréable qu’offre la ville Catalane. Les places de stationnement ainsi que des garages faciliteront le quotidien des habitants. Enfin, la résidence est entièrement close et sécurisée pour garantir sécurité et sérénité.

PRESTATIONS :

Tous les logements ont été pensés pour vous offrir un confort et une qualité de vie optimale : terrasses généreuses, larges baies vitrées pour plus de luminosité, salles de bain aménagées, stationnement privatif, ascenseur,…



Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

 


Perpignan, Préfecture des Pyrénées Orientales, se situe au centre de la Plaine du Roussillon, entre mer et montagne, c'est la dernière ville française méditerranéenne importante avant l'Espagne. La ville connaît depuis 40 ans une forte croissance démographique, dispose de pôles d'emplois dynamiques et diversifiés. Perpignan : Un cadre de vie agréable !

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à PERPIGNAN (66000)

Surface pièces Etage Prix
40,00m² 2 1 167.000€
44,57m² 2 2 171.000€
44,56m² 2 2 171.000€
40,00m² 2 2 175.000€
40,00m² 2 2 175.000€
44,56m² 2 3 179.000€
41,72m² 2 3 179.000€
40,00m² 2 3 183.000€
40,00m² 2 3 183.000€
52,05m² 2 1 187.500€
52,05m² 2 3 203.500€

16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à PERPIGNAN (66000)

Surface pièces Etage Prix
60,86m² 3 - 187.500€
60,86m² 3 - 187.500€
58,54m² 3 - 194.500€
60,17m² 3 - 196.500€
67,77m² 3 2 197.500€
67,77m² 3 2 197.500€
61,31m² 3 1 198.500€
64,94m² 3 1 205.000€
67,77m² 3 3 205.500€
67,77m² 3 3 206.000€
61,31m² 3 2 206.500€
61,31m² 3 2 207.000€
64,94m² 3 2 213.000€
61,31m² 3 3 215.000€
61,31m² 3 3 215.000€
64,94m² 3 2 219.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de PERPIGNAN

Nombre d'habitants 121 934 Part -25 ans 31,6 % Part 25 - 64 ans 47,3 % Part 65 ans et + 21,2 %
Part 80 ans et + 7,9 % Taux d'activité 62,8 % Propriétaires 42,2 % Locataires 55,7 %
Locataires HLM 12,3 % Résidences secondaires 2,9 % Maisons 28,1 % Appartements 71,6 %

La commune de Perpignan se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département PYRÉNÉES-ORIENTALES de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Perpignan et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Perpignan est de 68.07 km² pour une densité moyenne de population de 1724 habitants au km²

Son point le plus haut est à 95 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Marc PUJOL. Sa situation professionnelle est : Avocats


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 25,86 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,72 %
MACRON Emmanuel 19,72 %
FILLON François 19,13 %
HAMON Benoît 5,65 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,03 %
LASSALLE Jean 1,23 %
ASSELINEAU François 1,01 %
POUTOU Philippe 0,94 %
ARTHAUD Nathalie 0,51 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %