Avignon (84000)

LMNP

Programme immobilier

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4^ème trimestre 2023

Dï¿½couvrez une rï¿½sidence Seniors Cogedim Clubï¿½ idï¿½ale pour un investissement immobilier performant et sï¿½curisï¿½, ï¿½ seulement 3 stations de tramway du cœur historique d’Avignon. Classï¿½e au Patrimoine Mondial de l’Unesco, la Citï¿½ des Papes conjugue un qualitï¿½ de vie provenï¿½ale et un dynamisme tout au long de l’annï¿½e. LE PARC DES CELESTINS s’inscrit dans un quartier accessible, rï¿½sidentiel, vivant, verdoyant, pratique… La rï¿½sidence Services Cogedim Clubï¿½, entiï¿½rement close et sï¿½curisï¿½e, s’ouvre sur un remarquable parc paysager, des allï¿½es piï¿½tonnes arborï¿½es et une piscine privï¿½e. LE PARC DES CELESTINS dispose de nombreux ï¿½quipements et services : un espace de remise en forme, un boulodrome, un salon confortable avec sa cheminï¿½e, une bibliothï¿½que ainsi que des espaces pour les animations et ateliers, pour recevoir les familles… Les appartements du studio au 3 piï¿½ces sont entiï¿½rement ï¿½quipï¿½s, meublï¿½s et ajustï¿½s aux besoins des Seniors. Exonï¿½rï¿½s de TVA et soumis ï¿½ une fiscalitï¿½ avantageuse grï¿½ce au statut LMNP, ils bï¿½nï¿½ficient ï¿½galement d’une gestion locative optimale. Garantis et nets de charge, les loyers vous assurent une rentabilitï¿½ dynamique et sans risque.

Lots disponibles

Nbr	Type	Pièces	Prix – A partir de	Surfaces – À partir de	Mensualité – À partir de	En savoir plus	Être rappelé
2	Appartement(s)	T3	308 400€	55,30 m²	1 307 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l’article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010