Retour à la liste des biens Ajouter aux favoris Ajouter une alerte

PROGRAMME IMMOBILIER à REIGNIER ESERY (74930) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023

Nouvelle résidence de standing à Reignier centre, située à 650 m de la gare. Vous pourrez rejoindre Genève en 24 minutes avec le Léman Express. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées du 1 au 4 pièces avec de grands balcons et terrasses.Idéal pour habiter ou investir (éligible PINEL Zone A et PTZ) aux portes de Genève (20 minutes) et d'Annecy (25 minutes), ces appartements connectés et intelligents ont été pensés pour vous offrir praticité, esthétisme et lumière naturelle.ICADE vous propose une résidence parfaitement intégrée dans son environnement, avec des appartements conçus de manière à privilégier l’ensoleillement afin de vous offrir un cadre de vie confortable dans un véritable havre de paix. Alliez calme et proximité du centre-ville, en choisissant cette résidence !Vous bénéficieriez d'un cadre de vie agréable et convivial pour vous épanouir professionnellement tout en profitant d’une qualité de vie recherchée à 9 km de la frontière Suisse.Le centre-ville ou les allées du marché ne sont qu’à 5 minutes à pied.Située dans un quartier pavillonnaire, la propriété se fond dans un paysage verdoyant entre champs et jardins.
À ces atouts, la résidence ajoute de nombreuses commodités dans un rayon de 1 km : groupe scolaire, collège, gymnase, médiathèque...

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à REIGNIER ESERY (74930)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128347	40,76m²	2	-	229 500 € 229.500€	650 €	973 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à REIGNIER ESERY (74930)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128348	57,14m²	3	-	285 500 € 285.500€	798 €	1 210 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à REIGNIER ESERY (74930)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128349	73,67m²	4	2	382 000 € 382.000€	959 €	1 619 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de REIGNIER-ÉSERY (74930)

Données démographiques de la ville de REIGNIER-ÉSERY

Nombre d'habitants	7 585	Part -25 ans	29,7 %	Part 25 - 64 ans	54,9 %	Part 65 ans et +	15,4 %
Part 80 ans et +	5,1 %	Taux d'activité	81,1 %	Propriétaires	61,7 %	Locataires	36,1 %
Locataires HLM	9,5 %	Résidences secondaires	3,8 %	Maisons	47,5 %	Appartements	52,2 %

Situation géographique de la commune de REIGNIER-ÉSERY

La commune de Reignier-Ésery se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Reignier-Ésery est de 25.08 km² pour une densité moyenne de population de 277 habitants au km²

Son point le plus haut est à 832 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-François CICLET. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement

Sensibilité politique de la ville de REIGNIER-ÉSERY

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON	François	23,77 %
MACRON	Emmanuel	23,24 %
LE PEN	Marine	21,28 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	16,29 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	6,27 %
HAMON	Benoît	4,8 %
POUTOU	Philippe	1,25 %
ASSELINEAU	François	1,25 %
LASSALLE	Jean	1,01 %
ARTHAUD	Nathalie	0,48 %
CHEMINADE	Jacques	0,34 %