PROGRAMME IMMOBILIER à REIMS (51100) , MARNE (51) , CHAMPAGNE-ARDENNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 3ème Trimestre 2022


Votre nouvelle adresse à ReimsEn plein cœur du quartier animé de Neufchâtel, découvrez la Résidence 31, votre nouveau programme immobilier neuf à Reims.   L’ensemble immobilier propose 116 studios réhabilités répartis sur 3 bâtiments, destinés aussi bien aux étudiants inscrits dans l’une des nombreuses écoles d’enseignement supérieur de la commune, qu’aux jeunes actifs.
Avec un habitant sur six ayant le statut d’étudiant, l’investissement locatif à Reims est très attractif.   Fonctionnels et parfaitement pensés, les studios de la Résidence 31 disposent d’un vrai atout pour les futurs locataires avec la présence, outre de placards intégrés, d’une cuisine de qualité entièrement équipée : meuble sous l’évier, plan de travail hydrofuge, meuble haut, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes et frigo top. L’installation de double vitrage garantit par ailleurs l’isolation phonique et thermique. Ce programme est éligible au dispositif Pinel optimisé au déficit foncier.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à REIMS (51100)

Surface pièces Etage Prix
16,09m² 1 3 68.882€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de REIMS

Nombre d'habitants 184 076 Part -25 ans 36,4 % Part 25 - 64 ans 48,8 % Part 65 ans et + 14,8 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 68,5 % Propriétaires 26,9 % Locataires 71,3 %
Locataires HLM 39,7 % Résidences secondaires 1,6 % Maisons 20,3 % Appartements 78,1 %

La commune de Reims se situe dans Est de la france

La commune est située dans le département MARNE de la région CHAMPAGNE-ARDENNE

Sa préfecture est Châlons-en-Champagne et son chef-lieu est Châlons-en-Champagne

La supérficie de Reims est de 46.9 km² pour une densité moyenne de population de 3837 habitants au km²

Son point le plus haut est à 137 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Arnaud ROBINET. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 24,35 %
LE PEN Marine 21,9 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,3 %
FILLON François 18,98 %
HAMON Benoît 6,66 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,18 %
ASSELINEAU François 1,07 %
POUTOU Philippe 0,99 %
ARTHAUD Nathalie 0,78 %
LASSALLE Jean 0,6 %
CHEMINADE Jacques 0,19 %