PROGRAMME IMMOBILIER à RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) , BRETAGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Vidéo de présentation
Situation :
Le programme se situe à l’Est de Rennes. L’accès à la résidence est facilité par le métro « Joliot-Curie » à 1,5 kilomètresLe bus à 100 mètres de la résidence arrêt « Vitré Foulon » (ligne 50/64)Un programme dédié aux investisseur qui vient s’ancrer dans un environnement propice aux étudiants avec le Campus Beaulieu à 2,2 kilomètresl’INSA Rennes (école d’ingénieur) à 2,4 kilomètres Services de proximité à 1,2 kilomètres (supérette, La Poste, laverie…)
Description :
La résidence est composée de 67 logements du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments collectif R+4 avec attique et R+2 avec attique :(53 x T1, 9 x T2, 1 x T3 et 4 x T4)Béton matricé lasuré au RDCEspaces partagés: jardins communs à l’arrière des bâtiments, salle d’étude, cafétéria, laverie, accueil, locaux vélos, local ménageAscenseurs23 parking en sous-sol
Prestation :
Collection ESSENTIELLE pour l’ensemble des logements Options pare douche, kitchenette et placard provisionnées pour les T1 et T2Bascule collection ATTITUDE ou autre options provisionnées pour les T3 et T4 (pare douche, placard cuisine)Application « Entre voisins »Plan cuisine type pour les T3 et T4
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :VidéophoneSerrure 3 points
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat
Accès :
En Voiture :115 kilomètres/1heure................Nantes1heure........................................Saint-Malo et ses plages10 minutes de la Gare de RennesEn transport :6 lignes de bus à 2 pas de la résidenceMétro ligne B - Arrêt Joliot-Curie à 10 minutes à piedGare TGV à 8 minutes en voiture1 heure 25 en LGV ........... Paris1 heure 30 en TGV .......... NantesAéroport Rennes Bretagne directement accessible par la nouvelle ligne B du métroArrêt de bus « Vitré Foulon » (ligne 50/64) à 100 mètres de la résidenceGare de Rennes à 3,5 kilomètres

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
22,01m² 1 2 139.000€
22,69m² 1 1 149.000€
28,87m² 1 - 199.000€
31,94m² 1 4 219.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
33,53m² 2 3 216.000€
34,42m² 2 2 217.000€
33,88m² 2 1 220.000€
33,05m² 2 2 228.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de RENNES

Nombre d'habitants 215 366 Part -25 ans 38,8 % Part 25 - 64 ans 47,1 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 5,0 % Taux d'activité 64,7 % Propriétaires 35,7 % Locataires 62,7 %
Locataires HLM 20,7 % Résidences secondaires 2,1 % Maisons 13,9 % Appartements 85,2 %

La commune de Rennes se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département ILLE-ET-VILAINE de la région BRETAGNE

Sa préfecture est Rennes et son chef-lieu est Rennes

La supérficie de Rennes est de 50.39 km² pour une densité moyenne de population de 4111 habitants au km²

Son point le plus haut est à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Nathalie APPERE. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,86 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,86 %
FILLON François 16,53 %
HAMON Benoît 13,82 %
LE PEN Marine 6,7 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,37 %
POUTOU Philippe 0,97 %
ASSELINEAU François 0,68 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
LASSALLE Jean 0,49 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à RENNES (35000)