PROGRAMME IMMOBILIER à RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) , BRETAGNE

RESIDENCE PRINCIPALE

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


« La Folie-Guillemot fut construite en 1902 par Alfred Guillemot (1860-1910).

Fondateur des Nouvelles Galeries de Rennes, Saint-Brieuc, Saint-Malo et Dinard, il entreprend une fois sa fortune acquise de faire édifier dans le quartier alors le plus en vue de Rennes, une bâtisse caractéristique du goût de la bourgeoise de son époque sur un terrain d’1,5 hectares.

L’immeuble doit son nom de « folie » à la juxtaposition des macarons, de la faïence vernissée, de la ferronnerie et de la terre cuite.»

A PROXIMITÉ DE L’IMMEUBLE SE TROUVENT :
- Commerces et commodités du centre-ville
- Station « Beaulieu-Université » de la future ligne B du métro
- Université de Rennes (Campus Beaulieu)
- Ecole maternelle Marcel Pagnol
- Parc Hamelin Oberthur et Parc du Thabor
- Orchestre d’Harmonie de Rennes (OHR)
- Fleuve la Vilaine

La "Folie-Guillemot", située au 116, avenue du Général Leclerc, offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié, dans un quartier calme et résidentiel.

« Le projet de restauration rendra à cet édifice exceptionnel son charme et son prestige en l’inscrivant dans la modernité. »

L'ensemble proposera 26 logements du T1 au T3 duplex ainsi que 19 places de stationnement couvertes et 7 places en sous sol.

Livraison des lots du "Château" prévue pour le 1er semestre 2020.

Le projet est éligible au Pinel ancien et Pinel optimisé au déficit foncier.

Profitez de la Signature Electronique pour faciliter la réservation de vos clients!

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
- - - 12.000€
- - - 17.000€
37,50m² - - 55.944€
46,90m² - - 76.560€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
22,80m² 1 2 40.128€
30,00m² 1 - 43.674€
28,00m² 1 - 43.960€
26,00m² 1 - 46.280€
25,60m² 1 - 55.008€
28,80m² 1 1 56.318€
38,20m² 1 - 72.949€
38,70m² 1 1 74.195€

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
29,80m² 2 - 51.150€
31,60m² 2 - 52.140€
31,60m² 2 1 52.772€
32,40m² 2 2 54.108€
32,70m² 2 - 59.384€
37,50m² 2 2 65.076€
51,40m² 2 - 66.880€
44,90m² 2 1 69.973€
40,10m² 2 1 70.576€
13,70m² 2 - 78.864€
48,00m² 2 - 81.461€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
49,50m² 3 2 82.665€
50,50m² 3 - 85.322€
58,70m² 3 2 104.952€
59,00m² 3 2 105.583€
70,60m² 3 1 140.809€

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de RENNES

Nombre d'habitants 215 366 Part -25 ans 38,8 % Part 25 - 64 ans 47,1 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 5,0 % Taux d'activité 64,7 % Propriétaires 35,7 % Locataires 62,7 %
Locataires HLM 20,7 % Résidences secondaires 2,1 % Maisons 13,9 % Appartements 85,2 %

La commune de Rennes se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département ILLE-ET-VILAINE de la région BRETAGNE

Sa préfecture est Rennes et son chef-lieu est Rennes

La supérficie de Rennes est de 50.39 km² pour une densité moyenne de population de 4111 habitants au km²

Son point le plus haut est à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Nathalie APPERE. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,86 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,86 %
FILLON François 16,53 %
HAMON Benoît 13,82 %
LE PEN Marine 6,7 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,37 %
POUTOU Philippe 0,97 %
ASSELINEAU François 0,68 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
LASSALLE Jean 0,49 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à RENNES (35000)