PROGRAMME IMMOBILIER à RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) , BRETAGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 2ème Trimestre 2022


Situation :
Le programme se situe à Rennes, à proximité des commerces et services :Acccessibles à pied :
- Université Rennes II
- Atalante Champeaux
- Agrocampus Ouest
- Foyer de jeunes travailleur, bd Marbeuf

Accessible en bus (pas de changemenet, ligne directe via le bus 31) :
- Université Rennes 1
- Campus Beaulieu

A 7 minutes à pied, centre-commercial Le Churchill : nombreux commerces de proximité

Description :
Résidence pour étudiants et jeunes actifs :
- une quarantaine de studios
- une dizaine de studios avec coin nuit (T1 bis)
- 4 appartement neufs 2 pièces en attique

Au rez-de-chaussée, 160 m² d'espaces communs : cafétéria, salle d'étude (avec wifi), laverie, locaux vélos, etc.
Régisseur présent sur place.
Des stationnements sous-sol seront attribués à certains logements.

Prestation :
- Collection ESSENTIELLE avec pare douche, kitchenette et placard en base
- Entre voisins
- Flexom V2
- Cuisine by BI


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Accès :
Paris - Rennes : 1h30 grâce à la ligne LGV.
15 min à pied : gare de Pontchaillou --> Rennes, Caen, Saint-Malo, Dinan, Montreuil sur Ille

Métro Villejean-Université à 10 minutes à pied
Au pied de la résidence : lignes de bus C4, 31 et N1
Place de la République à 10 minutes en bus.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
28,86m² 1 6 188.000€
31,89m² 1 2 201.000€
31,89m² 1 3 203.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de RENNES

Nombre d'habitants 215 366 Part -25 ans 38,8 % Part 25 - 64 ans 47,1 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 5,0 % Taux d'activité 64,7 % Propriétaires 35,7 % Locataires 62,7 %
Locataires HLM 20,7 % Résidences secondaires 2,1 % Maisons 13,9 % Appartements 85,2 %

La commune de Rennes se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département ILLE-ET-VILAINE de la région BRETAGNE

Sa préfecture est Rennes et son chef-lieu est Rennes

La supérficie de Rennes est de 50.39 km² pour une densité moyenne de population de 4111 habitants au km²

Son point le plus haut est à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Nathalie APPERE. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,86 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,86 %
FILLON François 16,53 %
HAMON Benoît 13,82 %
LE PEN Marine 6,7 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,37 %
POUTOU Philippe 0,97 %
ASSELINEAU François 0,68 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
LASSALLE Jean 0,49 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %