PROGRAMME IMMOBILIER à RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) , BRETAGNE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 2ème Trimestre 2022
Le programme se situe à Rennes, à proximité des commerces et services :Acccessibles à pied :
- Université Rennes II
- Atalante Champeaux
- Agrocampus Ouest
- Foyer de jeunes travailleur, bd Marbeuf
Accessible en bus (pas de changemenet, ligne directe via le bus 31) :
- Université Rennes 1
- Campus Beaulieu
A 7 minutes à pied, centre-commercial Le Churchill : nombreux commerces de proximité
Description :
Résidence pour étudiants et jeunes actifs :
- une quarantaine de studios
- une dizaine de studios avec coin nuit (T1 bis)
- 4 appartement neufs 2 pièces en attique
Au rez-de-chaussée, 160 m² d'espaces communs : cafétéria, salle d'étude (avec wifi), laverie, locaux vélos, etc.
Régisseur présent sur place.
Des stationnements sous-sol seront attribués à certains logements.
Prestation :
- Collection ESSENTIELLE avec pare douche, kitchenette et placard en base
- Entre voisins
- Flexom V2
- Cuisine by BI
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Accès :
Paris - Rennes : 1h30 grâce à la ligne LGV.
15 min à pied : gare de Pontchaillou --> Rennes, Caen, Saint-Malo, Dinan, Montreuil sur Ille
Métro Villejean-Université à 10 minutes à pied
Au pied de la résidence : lignes de bus C4, 31 et N1
Place de la République à 10 minutes en bus.
2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à RENNES (35000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114141 | 24,55m² | 1 | 4 | 161 900 € 161.900€ | 450 € | 686 € / mois |
|
| 88865 | 28,86m² | 1 | 6 | 203 000 € 203.000€ | 490 € | 860 € / mois |
|
2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à RENNES (35000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128281 | 34,98m² | 2 | 5 | 215 000 € 215.000€ | 525 € | 911 € / mois |
|
| 88862 | 40,06m² | 2 | 5 | 232 000 € 232.000€ | 565 € | 983 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de RENNES (35000)
Données démographiques de la ville de RENNES
| Nombre d'habitants | 215 366 | Part -25 ans | 38,8 % | Part 25 - 64 ans | 47,1 % | Part 65 ans et + | 14,1 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,0 % | Taux d'activité | 64,7 % | Propriétaires | 35,7 % | Locataires | 62,7 % |
| Locataires HLM | 20,7 % | Résidences secondaires | 2,1 % | Maisons | 13,9 % | Appartements | 85,2 % |
Situation géographique de la commune de RENNES
La commune de Rennes se situe dans Ouest de la france
La commune est située dans le département ILLE-ET-VILAINE de la région BRETAGNE
Sa préfecture est Rennes et son chef-lieu est Rennes
La supérficie de Rennes est de 50.39 km² pour une densité moyenne de population de 4111 habitants au km²
Son point le plus haut est à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est F Nathalie APPERE. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A
Sensibilité politique de la ville de RENNES
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 31,86 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 25,86 % |
| FILLON | François | 16,53 % |
| HAMON | Benoît | 13,82 % |
| LE PEN | Marine | 6,7 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,37 % |
| POUTOU | Philippe | 0,97 % |
| ASSELINEAU | François | 0,68 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,55 % |
| LASSALLE | Jean | 0,49 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,16 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à RENNES (35000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à RENNES (35000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 6 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 2 pièces
- Surface habitable : 31.54 m² à 34.86 m²
- Prix : 179 000 € à 221 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à RENNES (35000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 2 pièces
- Surface habitable : 24.55 m² à 40.06 m²
- Prix : 161 900 € à 232 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à RENNES (35000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 64.78 m²
- Prix : 220 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à RENNES (35000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 39.85 m² à 64.85 m²
- Prix : 206 000 € à 259 900 €
