PROGRAMME IMMOBILIER à RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) , BRETAGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 2ème Trimestre 2022


Situation :
Le programme se situe à Rennes, au sein du quartier Bréquigny .10 minutes du centre-ville en voiture15 minutes en véloRocade sud à 2 minutes en voitureLignes C5 / 59 / 72 - Arrêt Félix Eboué au pied de la résidenceLigne 63 - Arrêt Le Guyader à 70 mètresArrêt de métro ligne A - Henry Fréville - à 7 minutes en véloHenrie Fréville --> République : 6 minutes en métroGare de Rennes à 8 minutes en voitureParc de Bréquigny à proximité immédiateComplexe sportif de Bréquigny (aquagym, badminton, football, gym, judo, karaté, natation, trampoline, water-polo, etc.) à 6 minutes à piedCommerces de proximité du quartier Bréquigny et de la rue de Nantes, à moins de 300 mètres : Pharmacies, restaurants, coiffeur, boulangerie, banques, station essenceSuper U + drive dans la rue, à 800 mètresCentre commercial Alma à 3 minutes en voitureEcole maternelle Gabriel Péri à 2 minutes en voitureEcole primaire Olympe de Gouges à 2 minutes en voitureCollège les Chalais à 3 minutes en voitureLycée Bréquigny à 5 minutes à pied
Description :
La résidence se compose de 88 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 cages d'escaliers.Logias, balcons, grandes terrassesCoeur d'îlot paysagerStationnements sous-sol (2 niveaux)Locaux vélos
Prestation :
Collection ESSENTIELLEPare-douche1 placard par logementEntre voisinsPossibilité de faire poser une cuisine en option
Sécurité :
Visiohone
Normes de construction :
RT 2012
Accès :
En voiture :Nantes - Rennes : 1 heureRennes - Saint-Malo : 45 minutesAéroport Rennes Bretagne : 10 minutes Gare de Rennes : 8 minutes
En train : Rennes - Paris : 1 heure et demie

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
36,27m² 1 7 184.000€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
41,27m² 2 1 188.000€
43,62m² 2 - 195.000€
39,85m² 2 3 195.000€
40,49m² 2 1 201.000€
39,85m² 2 5 201.000€
41,27m² 2 4 202.000€
39,85m² 2 6 205.000€
39,85m² 2 7 209.000€
42,81m² 2 6 211.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à RENNES (35000)

Surface pièces Etage Prix
64,85m² 3 - 255.000€
65,71m² 3 1 255.000€
65,71m² 3 2 257.000€
58,98m² 3 7 257.000€
65,46m² 3 6 263.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de RENNES

Nombre d'habitants 215 366 Part -25 ans 38,8 % Part 25 - 64 ans 47,1 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 5,0 % Taux d'activité 64,7 % Propriétaires 35,7 % Locataires 62,7 %
Locataires HLM 20,7 % Résidences secondaires 2,1 % Maisons 13,9 % Appartements 85,2 %

La commune de Rennes se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département ILLE-ET-VILAINE de la région BRETAGNE

Sa préfecture est Rennes et son chef-lieu est Rennes

La supérficie de Rennes est de 50.39 km² pour une densité moyenne de population de 4111 habitants au km²

Son point le plus haut est à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Nathalie APPERE. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,86 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,86 %
FILLON François 16,53 %
HAMON Benoît 13,82 %
LE PEN Marine 6,7 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,37 %
POUTOU Philippe 0,97 %
ASSELINEAU François 0,68 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
LASSALLE Jean 0,49 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à RENNES (35000)