Programme immobilier à Évian : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Faites-vous accompagner par un expert pour l'achat d'un programme immobilier à Évian

Si acheter un programme immobilier à Évian est une excellente opportunité pour défiscaliser et se construire un patrimoine, y compris avec peu d'apport personnel, le recours à un professionnel garantit la réussite du projet. Même dans une ville très attractive comme Évian-les-Bains qui bénéficie d'une croissance démographique soutenue, la rentabilité locative est soumise à de nombreuses variables.

Expert du marché évianais global et de ses spécificités locales, LMI met son savoir-faire en matière de fiscalité immobilière au service du succès de votre projet d'investissement dans le neuf. Rigoureusement sélectionnés pour leurs qualités d'architecture, d'emplacement ou encore d'aménagement, nos programmes immobiliers à Évian répondent aux exigences des locataires : maisons de plain-pied aux dernières normes BBC, logements neufs du studio au T4 avec double orientation pour profiter de la vue unique sur le lac Léman et les montagnes, par exemple.

Un programme immobilier à Évian a retenu votre attention ? Contactez LMI dès maintenant afin de ne pas rater l'opportunité d'investissement dans cette ville thermale de Haute-Savoie très prisée.

Nombre d'habitants 8 968 Part -25 ans 26,6 % Part 25 - 64 ans 53,1 % Part 65 ans et + 20,3 %
Part 80 ans et + 8,0 % Taux d'activité 80,5 % Propriétaires 41,7 % Locataires 55,5 %
Locataires HLM 21,3 % Résidences secondaires 26,6 % Maisons 17,0 % Appartements 82,0 %

La commune de Évian-les-Bains se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Évian-les-Bains est de 4.29 km² pour une densité moyenne de population de 1897 habitants au km²

Son point le plus haut est à 772 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Marc FRANCINA. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 25,73 %
MACRON Emmanuel 25,28 %
MÉLENCHON Jean-Luc 18,35 %
LE PEN Marine 16,5 %
HAMON Benoît 5,71 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,64 %
ASSELINEAU François 1,35 %
LASSALLE Jean 0,92 %
POUTOU Philippe 0,76 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

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Investir dans une cité thermale à l'essor démographique soutenu

Si Évian-les-Bains est surtout réputée pour son eau minérale et ses cures, la commune possède d'autres atouts qui expliquent son dynamisme. Idéalement située sur les bords du lac Léman à quelques kilomètres de la Suisse et de Genève, cette cité balnéaire et thermale mais aussi ville-jardin offre un cadre de vie très privilégié à ses habitants. Labellisée '4 fleurs' depuis 1968 et détentrice du Grand prix national du fleurissement, Évian :

  • a également reçu le trophée 'Fleur d'or' (2009 et 2015) et la médaille d'or au concours européen du fleurissement (2002) ;
  • est dotée d'espaces verts nombreux : parc Dollfus, coulée verte, jardin japonais, minigolf et jardin de Benicasim, quai-promenade, etc. ;
  • dispose d'un magnifique centre nautique en bord de lac avec bassin olympique, jardin d'enfants et zone de baignade aménagée en bord de lac avec jeux aquatiques...

Avec son cadre fleuri idyllique entre lac et massif alpin, son port de plaisance charmant, son emplacement stratégique, ses équipements et services de qualité, les programmes immobiliers fleurissent tout naturellement à Évian-les-Bains. L'accompagnement par un expert tel que LMI vous assure un achat de programme immobilier à Évian en adéquation avec votre projet : achat de résidence principale, investissement locatif, défiscalisation, etc.


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