Profitez de conditions idéales pour investir dans un programme immobilier à Caluire
Avec des conditions d'emprunt très attractives et des rendements bien supérieurs aux produits financiers, l'immobilier locatif a tout naturellement le vent en poupe. Dans ce contexte très favorable, les acheteurs-investisseurs bénéficient de réductions d'impôts significatives avec la loi Pinel. L'immobilier neuf tire son épingle du jeu : droits de mutation réduits, attrait locatif, etc.
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Informations sur la ville
de CALUIRE-ET-CUIRE (69300)
| Nombre d'habitants | 42 292 | Part -25 ans | 28,7 % | Part 25 - 64 ans | 49,2 % | Part 65 ans et + | 22,1 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 7,5 % | Taux d'activité | 76,9 % | Propriétaires | 54,7 % | Locataires | 43,7 % |
| Locataires HLM | 16,5 % | Résidences secondaires | 1,5 % | Maisons | 14,9 % | Appartements | 84,5 % |
Situation géographique de la commune de CALUIRE-ET-CUIRE
La commune de Caluire-et-Cuire se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES
Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon
La supérficie de Caluire-et-Cuire est de 10.45 km² pour une densité moyenne de population de 3943 habitants au km²
Son point le plus haut est à 275 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Philippe COCHET. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise
Sensibilité politique de la ville de CALUIRE-ET-CUIRE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 30,42 % |
|---|---|---|
| FILLON | François | 29,32 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 16,5 % |
| LE PEN | Marine | 11,03 % |
| HAMON | Benoît | 6,84 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,31 % |
| ASSELINEAU | François | 0,83 % |
| LASSALLE | Jean | 0,71 % |
| POUTOU | Philippe | 0,61 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,27 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,15 % |
Recherche par type d'appartement neuf à CALUIRE ET CUIRE
PROGRAMME IMMOBILIER
à CALUIRE ET CUIRE (69300)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 39 m² à 42 m²
- Prix : 264 000 € à 318 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CALUIRE ET CUIRE (69300)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 32 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 45.01 m² à 148.67 m²
- Prix : 286 000 € à 1 740 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CALUIRE ET CUIRE (69300)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 9 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
- Surface habitable : 32 m² à 107 m²
- Prix : 239 000 € à 880 000 €
Caluire, une commune de la métropole lyonnaise propice à l'investissement locatif
Idéalement positionnée à proximité immédiate de Lyon et de son très prisé quartier de la Croix-Rousse, Caluire est une commune bourgeoise qui bénéficie directement de l'attractivité de la Ville des Lumières. A moins de 10 minutes de l'hyper-centre de la capitale des Gaules et dotée d'un dense réseau de transports (11 lignes de bus, trolleybus C1, métro ligne C, gare de la Part-Dieu à 20 minutes, boulevard périphérique reliant rapidement les autoroutes A42 et A43), Caluire jouit d'une situation stratégique entre Saône et Rhône.
Avec seulement la moitié de ses habitants propriétaires, la 6ème commune de la métropole lyonnaise bénéficie d'une forte demande locative. Reliée à la cité internationale et au poumon vert lyonnais (le Parc de la Tête-d'Or) par une passerelle, Caluire est attractive tant pour les familles que les étudiants et les cadres. Les nombreuses infrastructures scolaires ainsi que l'offre étendue de services publics, commerces, équipements sportifs et culturels participent à l'attractivité du territoire : 2 cinémas, bibliothèque, parc des sports, complexe aquatique, théâtre, 3 stades de foot, etc. 3 000 entreprises sont installées dans cette commune propice à l'investissement éligible au dispositif Pinel. Caluire-et-Cuire est aussi idéale pour un premier achat immobilier : PTZ, TVA réduite ANRU...
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