Programme immobilier à Caluire : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Profitez de conditions idéales pour investir dans un programme immobilier à Caluire

Avec des conditions d'emprunt très attractives et des rendements bien supérieurs aux produits financiers, l'immobilier locatif a tout naturellement le vent en poupe. Dans ce contexte très favorable, les acheteurs-investisseurs bénéficient de réductions d'impôts significatives avec la loi Pinel. L'immobilier neuf tire son épingle du jeu : droits de mutation réduits, attrait locatif, etc.

LMI vous accompagne dans votre projet d'achat de programme immobilier à Caluire avec un grand choix de logements neufs. Construits selon la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) en vigueur, nos maisons, studios et appartements neufs à Caluire-et-Cuire garantissent aux locataires une consommation énergétique fortement réduite et un confort maximum.

En tant qu'expert des produits investisseurs et des caractéristiques de cette commune dynamique de la métropole lyonnaise, LMI sélectionne pour vous les meilleurs biens immobiliers locatifs à Caluire. Nous faire confiance pour votre investissement, c'est l'assurance d'un excellent rendement et de conseils avisés en matière de fiscalité immobilière.

Nombre d'habitants 42 292 Part -25 ans 28,7 % Part 25 - 64 ans 49,2 % Part 65 ans et + 22,1 %
Part 80 ans et + 7,5 % Taux d'activité 76,9 % Propriétaires 54,7 % Locataires 43,7 %
Locataires HLM 16,5 % Résidences secondaires 1,5 % Maisons 14,9 % Appartements 84,5 %

La commune de Caluire-et-Cuire se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Caluire-et-Cuire est de 10.45 km² pour une densité moyenne de population de 3943 habitants au km²

Son point le plus haut est à 275 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Philippe COCHET. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,42 %
FILLON François 29,32 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,5 %
LE PEN Marine 11,03 %
HAMON Benoît 6,84 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,31 %
ASSELINEAU François 0,83 %
LASSALLE Jean 0,71 %
POUTOU Philippe 0,61 %
ARTHAUD Nathalie 0,27 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %

Caluire, une commune de la métropole lyonnaise propice à l'investissement locatif

Idéalement positionnée à proximité immédiate de Lyon et de son très prisé quartier de la Croix-Rousse, Caluire est une commune bourgeoise qui bénéficie directement de l'attractivité de la Ville des Lumières. A moins de 10 minutes de l'hyper-centre de la capitale des Gaules et dotée d'un dense réseau de transports (11 lignes de bus, trolleybus C1, métro ligne C, gare de la Part-Dieu à 20 minutes, boulevard périphérique reliant rapidement les autoroutes A42 et A43), Caluire jouit d'une situation stratégique entre Saône et Rhône.

Avec seulement la moitié de ses habitants propriétaires, la 6ème commune de la métropole lyonnaise bénéficie d'une forte demande locative. Reliée à la cité internationale et au poumon vert lyonnais (le Parc de la Tête-d'Or) par une passerelle, Caluire est attractive tant pour les familles que les étudiants et les cadres. Les nombreuses infrastructures scolaires ainsi que l'offre étendue de services publics, commerces, équipements sportifs et culturels participent à l'attractivité du territoire : 2 cinémas, bibliothèque, parc des sports, complexe aquatique, théâtre, 3 stades de foot, etc. 3 000 entreprises sont installées dans cette commune propice à l'investissement éligible au dispositif Pinel. Caluire-et-Cuire est aussi idéale pour un premier achat immobilier : PTZ, TVA réduite ANRU...

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