Pourquoi acquérir un programme immobilier à Villefranche-sur-Saône ?
C'est le bon moment pour investir dans un programme immobilier à Villefranche-sur-Saône. La commune maintient un haut niveau d'investissement (20 millions d'euros) pour offrir un cadre toujours plus attractif aux Caladoises et Caladois tout en préservant leur pouvoir d'achat (taux d'imposition identiques depuis 1989).
Parmi les nombreux projets de réaménagement en cours et à venir, l'éco-quartier Quarantaine à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, va offrir de belles opportunités d'investissement locatif. Au nord-est de la ville, ce territoire de 9 ha qui ambitionne de prolonger le centre-ville, va devenir très prisé : 600 logements neufs très contemporains, un cinéma multiplex, 4800 m² de commerces de proximité, un parking de 350 places, un parc public de 1,2 ha, etc.
A une vingtaine de minutes de Lyon Vaise et de Lyon Part-Dieu, la capitale du Beaujolais est éligible au dispositif Pinel. Acquérir un programme immobilier à Villefranche-sur-Saône pour investir est possible sans apport si vous bénéficiez des conseils d'un professionnel aguerri.
Expert en fiscalité immobilière et produits investisseurs depuis plus de 20 ans dans le Rhône, LMI vous accompagne dans votre projet d'investissement locatif à Villefranche-sur-Saône.
Informations sur la ville
de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400)
| Nombre d'habitants | 36 671 | Part -25 ans | 33,3 % | Part 25 - 64 ans | 49,9 % | Part 65 ans et + | 16,8 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,9 % | Taux d'activité | 72,5 % | Propriétaires | 32,3 % | Locataires | 66,4 % |
| Locataires HLM | 30,0 % | Résidences secondaires | 1,1 % | Maisons | 14,4 % | Appartements | 84,0 % |
Situation géographique de la commune de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
La commune de Villefranche-sur-Saône se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES
Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon
La supérficie de Villefranche-sur-Saône est de 9.48 km² pour une densité moyenne de population de 3726 habitants au km²
Son point le plus haut est à 220 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Bernard PERRUT. Sa situation professionnelle est : Autres professions
Sensibilité politique de la ville de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 22,2 % |
|---|---|---|
| LE PEN | Marine | 21,25 % |
| FILLON | François | 21,15 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 20,19 % |
| HAMON | Benoît | 6,64 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 4,61 % |
| ASSELINEAU | François | 1,48 % |
| POUTOU | Philippe | 1,08 % |
| LASSALLE | Jean | 0,79 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,47 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,15 % |
Recherche par type d'appartement neuf à VILLEFRANCHE SUR SAONE
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 44.57 m² à 64.98 m²
- Prix : 159 800 € à 222 800 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 44 m² à 61 m²
- Prix : 178 000 € à 230 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 62 m² à 64 m²
- Prix : 285 000 € à 292 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
LMNP, LMP
- Nombre de lot(s) : 15 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 44.4 m² à 68.3 m²
- Prix : 237 960 € à 378 300 €
Les atouts de l'immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône
Financé en grande partie par les revenus locatifs, l'investissement immobilier pour constituer son patrimoine ou le développer, est accessible sans apport. Élaboré par un professionnel compétent, votre projet d'achat de programme immobilier à Villefranche-sur-Saône dans un but locatif vous garantit des conditions de prêt avantageuses, sans parler des taux de crédit au plus bas.
Si le dispositif de défiscalisation Pinel est favorable aux acheteurs-investisseurs même sans apport, ce n'est pas le seul atout du neuf. Acquérir une maison, un immeuble, un studio ou un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône, c'est aussi profiter :
- d'un logement construit selon les dernières normes techniques et environnementales en vigueur qui ne nécessitera pas de travaux avant longtemps et vous fera faire des économies de chauffage ;
- de garanties sérieuses : biennale, décennale... ;
- de frais de notaires réduits ;
- d'une exonération pendant 2 années de la taxe foncière, etc.
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