PROGRAMME IMMOBILIER à ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) , HAUTE-NORMANDIE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 1er Trimestre 2020


Situation :
Cityseine se situe à Rouen rive droite dans le quartier Luciline, face à la Seine.
Au cœur de l’Ecoquartier Luciline, à côté du centre commercial des Docks et du Kindarena.

Description :
Dans un ensemble immobilier d’un immeuble de 10 étages avec 74 appartements neufs du studio au pièces. Balcons, loggia, terrasse ou jardin selon la disposition des appartements neufs. Les parkings sont en sous-sol.
La résidence est entièrement close, l’accès sécurisé les jardins sont à l’intérieur de celle-ci.

Prestation :
Pour les appartements neufs de type 1 à 3 : Nouvelle collection Attitude + Flexom V2.
Pour les appartements neufs de type 4 et 5 : Nouvelle collection Expression et Flexom V2.

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Qualité :
NF logement/RT2012.

Accès :
Cityseine a une connexion directe au centre-ville via les transports communs. D’un accès rapide en via la ligne bus TEOR au cœur de Rouen, via la préfecture. A proximité immédiate de la faculté de Droit de Rouen et un accès direct au CHU Charles Nicole par ligne bus TEOR.
En voiture, nous avons l’accès A13 : Paris/Caen via le 6ème pont et un accès immédiat à l’A150 : Yvetot/Le Havre.
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
68,17m² 3 2 237.000€

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
81,94m² 4 6 345.000€
81,94m² 4 7 365.000€
85,70m² 4 5 380.000€
84,97m² 4 8 393.000€
84,97m² 4 7 408.000€
87,29m² 4 7 418.000€
84,97m² 4 9 418.000€
84,97m² 4 10 428.000€
87,29m² 4 6 428.000€
91,51m² 4 9 483.000€
91,51m² 4 10 493.000€
98,78m² 4 9 513.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ROUEN

Nombre d'habitants 110 169 Part -25 ans 36,2 % Part 25 - 64 ans 49,7 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 5,1 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 28,1 % Locataires 70,0 %
Locataires HLM 20,2 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 15,2 % Appartements 84,0 %

La commune de Rouen se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département SEINE-MARITIME de la région HAUTE-NORMANDIE

Sa préfecture est Rouen et son chef-lieu est Rouen

La supérficie de Rouen est de 21.38 km² pour une densité moyenne de population de 5188 habitants au km²

Son point le plus haut est à 152 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yvon ROBERT. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,53 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,92 %
FILLON François 18,9 %
LE PEN Marine 12,02 %
HAMON Benoît 9,42 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3 %
POUTOU Philippe 1,16 %
ASSELINEAU François 0,93 %
LASSALLE Jean 0,51 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à ROUEN (76000)