PROGRAMME IMMOBILIER à ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) , HAUTE-NORMANDIE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 3ème Trimestre 2019


Icade a le plaisir de vous présenter sa future résidence sur Rouen dans un quartier en plein essor. Proche de toutes commodités, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien. Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Server avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe.
Pour habiter ou investir, ce programme composé d'appartements du studio au 4 pièces, présente tous les atouts pour réussir son investissement.

Résidence les Impressionnistes, 74 logements répartis en 3 bâtiments, rue du Mail et rue de Lourdines. 55 lots en vente libres et 19 en vente "maîtrisés".
Bat 1 : Halls A et B sur 5 niveaux rue du Mail = 42 logts
Bat 2 : Hall C sur 4 niveaux rue de Lourdines = 32 logts
Axes de communication :
-localisation, emplacement central proche toutes commodités
- Transports en commun :
- Lignes de bus F3 à 100m F1 - 6 et 32 à 350m
- Métro : Arrêt Joffre mutualité à 750 m
Arrêt H de Balzac à 700 m
- Accès grand axe routiers immédiats
- Proximité de bassin d'emplois
- santé, assurances, banques
- Pôle commercial
- Pôle universitaireUne situation idéale- Commerces rue Lafayette,
- Centre commercial St Sever, cinéma, bibliothèque, Mairie annexe
- Ecoles,
- Parc

Lignes de bus :
- F3 à 100 m - arrêt Bammeville
- F1 - 6 et 32 à 350 m - arrêt St Sever ou Lafayette
Métro
- arrêt Joffre mutualité
- Arrêt Honoré de Balzac
Accès immédiat aux grands axes routiersIcade a le plaisir de vous informer de sa nouvelle réalisation sur Rouen dans un quartier en plein essor. Proche de toutes commodités, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien.

Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Server avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe.


Résidence de 74 logements

2 bâtiments de 42 et 32 logements

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
26,67m² 1 1 101.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
39,40m² 2 2 129.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
57,67m² 3 3 190.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
81,73m² 4 5 250.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ROUEN

Nombre d'habitants 110 169 Part -25 ans 36,2 % Part 25 - 64 ans 49,7 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 5,1 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 28,1 % Locataires 70,0 %
Locataires HLM 20,2 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 15,2 % Appartements 84,0 %

La commune de Rouen se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département SEINE-MARITIME de la région HAUTE-NORMANDIE

Sa préfecture est Rouen et son chef-lieu est Rouen

La supérficie de Rouen est de 21.38 km² pour une densité moyenne de population de 5188 habitants au km²

Son point le plus haut est à 152 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yvon ROBERT. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,53 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,92 %
FILLON François 18,9 %
LE PEN Marine 12,02 %
HAMON Benoît 9,42 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3 %
POUTOU Philippe 1,16 %
ASSELINEAU François 0,93 %
LASSALLE Jean 0,51 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à ROUEN (76000)