PROGRAMME IMMOBILIER à ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) , HAUTE-NORMANDIE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2020
Livraison : 2ème Trimestre 2020
Cityseine se situe à Rouen rive droite dans le quartier Luciline, face à la Seine.
Au cœur de l’Ecoquartier Luciline, à côté du centre commercial des Docks et du Kindarena.
Description :
Dans un ensemble immobilier d’un immeuble de 10 étages avec 74 appartements neufs du studio au pièces. Balcons, loggia, terrasse ou jardin selon la disposition des appartements neufs. Les parkings sont en sous-sol.
La résidence est entièrement close, l’accès sécurisé les jardins sont à l’intérieur de celle-ci.
Prestation :
Pour les appartements neufs de type 1 à 3 : Nouvelle collection Attitude + Flexom V2.
Pour les appartements neufs de type 4 et 5 : Nouvelle collection Expression et Flexom V2.
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Qualité :
NF logement/RT2012.
Accès :
Cityseine a une connexion directe au centre-ville via les transports communs. D’un accès rapide en via la ligne bus TEOR au cœur de Rouen, via la préfecture. A proximité immédiate de la faculté de Droit de Rouen et un accès direct au CHU Charles Nicole par ligne bus TEOR.
En voiture, nous avons l’accès A13 : Paris/Caen via le 6ème pont et un accès immédiat à l’A150 : Yvetot/Le Havre.
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ROUEN (76000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2492 | 81,94m² | 4 | 7 | 385 000 € 385.000€ | 765 € | 1 632 € / mois |
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| 2495 | 81,94m² | 4 | 8 | 395 000 € 395.000€ | 785 € | 1 674 € / mois |
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| 2476 | 84,97m² | 4 | 10 | 398 000 € 398.000€ | 840 € | 1 687 € / mois |
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| 2493 | 84,97m² | 4 | 8 | 418 000 € 418.000€ | 835 € | 1 772 € / mois |
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| 2496 | 84,97m² | 4 | 9 | 432 000 € 432.000€ | 840 € | 1 831 € / mois |
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| 2490 | 84,97m² | 4 | 7 | 435 000 € 435.000€ | 840 € | 1 844 € / mois |
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| 2489 | 87,29m² | 4 | 6 | 438 000 € 438.000€ | 845 € | 1 856 € / mois |
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| 2494 | 87,29m² | 4 | 8 | 447 000 € 447.000€ | 830 € | 1 895 € / mois |
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| 2497 | 91,51m² | 4 | 9 | 453 000 € 453.000€ | 865 € | 1 920 € / mois |
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| 2498 | 98,78m² | 4 | 9 | 512 000 € 512.000€ | 905 € | 2 170 € / mois |
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| 2477 | 91,51m² | 4 | 10 | 514 000 € 514.000€ | 865 € | 2 179 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ROUEN (76000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2487 | 104,99m² | 5 | 5 | 395 000 € 395.000€ | 955 € | 1 674 € / mois |
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| 2485 | 110,26m² | 5 | 5 | 418 000 € 418.000€ | 995 € | 1 772 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de ROUEN (76000)
Données démographiques de la ville de ROUEN
| Nombre d'habitants | 110 169 | Part -25 ans | 36,2 % | Part 25 - 64 ans | 49,7 % | Part 65 ans et + | 14,1 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,1 % | Taux d'activité | 68,8 % | Propriétaires | 28,1 % | Locataires | 70,0 % |
| Locataires HLM | 20,2 % | Résidences secondaires | 1,7 % | Maisons | 15,2 % | Appartements | 84,0 % |
Situation géographique de la commune de ROUEN
La commune de Rouen se situe dans Nord-Ouest de la france
La commune est située dans le département SEINE-MARITIME de la région HAUTE-NORMANDIE
Sa préfecture est Rouen et son chef-lieu est Rouen
La supérficie de Rouen est de 21.38 km² pour une densité moyenne de population de 5188 habitants au km²
Son point le plus haut est à 152 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Yvon ROBERT. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)
Sensibilité politique de la ville de ROUEN
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 27,53 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 25,92 % |
| FILLON | François | 18,9 % |
| LE PEN | Marine | 12,02 % |
| HAMON | Benoît | 9,42 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3 % |
| POUTOU | Philippe | 1,16 % |
| ASSELINEAU | François | 0,93 % |
| LASSALLE | Jean | 0,51 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,44 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,17 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à ROUEN (76000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à ROUEN (76000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 30 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 38.22 m² à 81.76 m²
- Prix : 149 000 € à 255 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à ROUEN (76000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 13 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 4 à 5 pièces
- Surface habitable : 81.94 m² à 110.26 m²
- Prix : 385 000 € à 514 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à ROUEN (76000)
RESIDENCE PRINCIPALE, MALRAUX
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : -
- Surface habitable : 22.4 m² à 72.18 m²
- Prix : 85 714 € à 257 143 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à ROUEN (76000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 35 m² à 78 m²
- Prix : 238 500 € à 452 500 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à ROUEN (76000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 79.79 m²
- Prix : 247 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à ROUEN (76000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 79 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 37 m² à 79 m²
- Prix : 162 000 € à 295 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à ROUEN (76000)
RESIDENCE PRINCIPALE, MALRAUX
- Nombre de lot(s) : 7 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 47.96 m² à 130.25 m²
- Prix : 314 900 € à 534 080 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à ROUEN (76000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 79 m² à 84 m²
- Prix : 220 320 € à 276 070 €
