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PROGRAMME IMMOBILIER à ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) , HAUTE-NORMANDIE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020

Situation :
Cityseine se situe à Rouen rive droite dans le quartier Luciline, face à la Seine.
Au cœur de l’Ecoquartier Luciline, à côté du centre commercial des Docks et du Kindarena.

Description :
Dans un ensemble immobilier d’un immeuble de 10 étages avec 74 appartements neufs du studio au pièces. Balcons, loggia, terrasse ou jardin selon la disposition des appartements neufs. Les parkings sont en sous-sol.
La résidence est entièrement close, l’accès sécurisé les jardins sont à l’intérieur de celle-ci.

Prestation :
Pour les appartements neufs de type 1 à 3 : Nouvelle collection Attitude + Flexom V2.
Pour les appartements neufs de type 4 et 5 : Nouvelle collection Expression et Flexom V2.

« En savoir plus, cliquez-ici »

Qualité :
NF logement/RT2012.

Accès :
Cityseine a une connexion directe au centre-ville via les transports communs. D’un accès rapide en via la ligne bus TEOR au cœur de Rouen, via la préfecture. A proximité immédiate de la faculté de Droit de Rouen et un accès direct au CHU Charles Nicole par ligne bus TEOR.
En voiture, nous avons l’accès A13 : Paris/Caen via le 6ème pont et un accès immédiat à l’A150 : Yvetot/Le Havre.
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ROUEN (76000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
2476	84,97m²	4	10	378 000 € 378.000€	840 €	1 602 € / mois
2493	84,97m²	4	8	378 000 € 378.000€	835 €	1 602 € / mois
2496	84,97m²	4	9	383 000 € 383.000€	840 €	1 623 € / mois
2494	87,29m²	4	8	409 000 € 409.000€	830 €	1 734 € / mois
2485	110,26m²	4	5	412 000 € 412.000€	995 €	1 746 € / mois
2477	91,51m²	4	10	428 000 € 428.000€	865 €	1 814 € / mois
2498	98,78m²	4	9	473 000 € 473.000€	905 €	2 005 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ROUEN (76000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
2487	104,99m²	5	5	399 000 € 399.000€	955 €	1 691 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de ROUEN (76000)

Données démographiques de la ville de ROUEN

Nombre d'habitants	110 169	Part -25 ans	36,2 %	Part 25 - 64 ans	49,7 %	Part 65 ans et +	14,1 %
Part 80 ans et +	5,1 %	Taux d'activité	68,8 %	Propriétaires	28,1 %	Locataires	70,0 %
Locataires HLM	20,2 %	Résidences secondaires	1,7 %	Maisons	15,2 %	Appartements	84,0 %

Situation géographique de la commune de ROUEN

La commune de Rouen se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département SEINE-MARITIME de la région HAUTE-NORMANDIE

Sa préfecture est Rouen et son chef-lieu est Rouen

La supérficie de Rouen est de 21.38 km² pour une densité moyenne de population de 5188 habitants au km²

Son point le plus haut est à 152 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yvon ROBERT. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)

Sensibilité politique de la ville de ROUEN

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	27,53 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	25,92 %
FILLON	François	18,9 %
LE PEN	Marine	12,02 %
HAMON	Benoît	9,42 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	3 %
POUTOU	Philippe	1,16 %
ASSELINEAU	François	0,93 %
LASSALLE	Jean	0,51 %
ARTHAUD	Nathalie	0,44 %
CHEMINADE	Jacques	0,17 %