PROGRAMME IMMOBILIER à ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) , HAUTE-NORMANDIE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Lumi'R prend vie au coeur de la Rive Droite de Rouen à quelques pas du centre commercial et de loisirs 'Docks 76'. Un emplacement de choix !

Profitez des quais de Seine animés par leurs restaurants, leurs terrasses et leurs pubs. Sans oublier le Palais des Sports 'Le Kindarena'.Prochainement Démarrage travaux
La résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant de belles prestations.

Au sein de la résidence, tout a été conçu pour assurer la sérénité des occupants. Chaque appartement bénéficie d'une exposition optimisée et de pièces de vie lumineuses.

Profitez des conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire avec le PTZ, les taux d'intérêt bas et le dispositif Pinel.

Bénéficiez des avantages de l'investissement immobilier locatif neuf : avec le dispositif Pinel, profitez de réductions d'impôts, constituez-vous un patrimoine pérenne et générez des revenus complémentaires.

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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
44,00m² 2 1 151.900€

14 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
64,00m² 3 - 198.400€
63,00m² 3 - 202.500€
61,00m² 3 1 204.400€
62,00m² 3 1 205.400€
63,00m² 3 1 206.500€
64,00m² 3 1 207.400€
62,00m² 3 - 207.500€
64,00m² 3 2 208.500€
66,00m² 3 - 211.400€
62,00m² 3 3 212.400€
64,00m² 3 3 214.400€
64,00m² 3 - 215.200€
64,00m² 3 4 218.400€
66,00m² 3 - 235.200€

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
75,00m² 4 - 228.500€
73,00m² 4 1 232.000€
73,00m² 4 2 233.500€
75,00m² 4 1 235.000€
73,00m² 4 3 236.000€
75,00m² 4 3 242.000€
76,00m² 4 4 247.400€
80,00m² 4 1 251.400€
76,00m² 4 4 253.400€
80,00m² 4 3 259.400€
79,00m² 4 4 261.400€
83,00m² 4 4 268.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ROUEN

Nombre d'habitants 110 169 Part -25 ans 36,2 % Part 25 - 64 ans 49,7 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 5,1 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 28,1 % Locataires 70,0 %
Locataires HLM 20,2 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 15,2 % Appartements 84,0 %

La commune de Rouen se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département SEINE-MARITIME de la région HAUTE-NORMANDIE

Sa préfecture est Rouen et son chef-lieu est Rouen

La supérficie de Rouen est de 21.38 km² pour une densité moyenne de population de 5188 habitants au km²

Son point le plus haut est à 152 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yvon ROBERT. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,53 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,92 %
FILLON François 18,9 %
LE PEN Marine 12,02 %
HAMON Benoît 9,42 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3 %
POUTOU Philippe 1,16 %
ASSELINEAU François 0,93 %
LASSALLE Jean 0,51 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à ROUEN (76000)