PROGRAMME IMMOBILIER à ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) , HAUTE-NORMANDIE

LMNP , LMP

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Situation :
Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, entre la préfecture et le centre commercial les Docks, à proximité des commerces et services.Centre commercial les docksCinéma, salle de spéctacles KindarenaTransports en communCampus universitaire (Université de Mont saint aignan, Fac de droit, Néoma business school, Technopôle du Madrillet)
Description :
La résidence est composée de 143 appartements meublés : 115 studios 19,2 m² moyen + 21xT1 bis 23,5 m² moyen + 7xT2 environ 31,3 m² moyen Espaces communs de qualité (Fitness, coworking, cuisine partagée, salle commune)Un logement gardien36 Stationnements réservés et sécurisés au sein de la résidenceLa sérénité d’un gestionnaire, NEMEA APPART ETUD, qui s’occupe de toute la gestion de la résidenceR+3 + double comblePas de logements au RDC (uniquement des commerces)
Prestation :
Prestations de Néméa
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Visiophone
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat
Accès :
En Voiture :Le Havre à 1hParis/Caen à 1h30 En transport :Gare SNCF : Paris à 1h15Bus : Téor T1, T2, T3 permettant d'accéder au centre-ville en 5 minutes

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
22,79m² 1 2 113.500€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ROUEN (76000)

Surface pièces Etage Prix
28,09m² 2 2 138.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ROUEN

Nombre d'habitants 110 169 Part -25 ans 36,2 % Part 25 - 64 ans 49,7 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 5,1 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 28,1 % Locataires 70,0 %
Locataires HLM 20,2 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 15,2 % Appartements 84,0 %

La commune de Rouen se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département SEINE-MARITIME de la région HAUTE-NORMANDIE

Sa préfecture est Rouen et son chef-lieu est Rouen

La supérficie de Rouen est de 21.38 km² pour une densité moyenne de population de 5188 habitants au km²

Son point le plus haut est à 152 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yvon ROBERT. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,53 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,92 %
FILLON François 18,9 %
LE PEN Marine 12,02 %
HAMON Benoît 9,42 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3 %
POUTOU Philippe 1,16 %
ASSELINEAU François 0,93 %
LASSALLE Jean 0,51 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à ROUEN (76000)