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PROGRAMME IMMOBILIER à SARCELLES (95200) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE

ELIGIBLE A LA TVA A 5,5 % *Implanté dans le quartier des Lochères, le « 21 Avenue Paul-Valéry » profite d'une qualité de desserte optimale que lui offre le tramway T5 reliant Sarcelles à Saint-Denis. À ces attraits en termes de mobilité s'ajoute un environnement concentrant toutes les commodités qui facilite l'organisation quotidienne.Les 90 appartements de ce programme RT 2012 sont répartis sur 2 résidences neuves. Élevées sur 6 niveaux face à l'avenue, elles redescendent par paliers jusqu'à 2 étages en façade arrière. Cette composition génère de spacieuses terrasses plein sud en coeur d'îlot. Des balcons s'ajoutent aux prolongements extérieurs proposés par ces appartements neufs. L'architecture contemporaine de ce programme immobilier neuf joue de la combinaison des matériaux : briques de parement claires, enduit blanc, bardage métallique aux derniers niveaux, garde-corps de tonalité claire.Accueillant une surface commerciale en rez-de-chaussée, ce programme neuf bénéficie d'un parking en sous-sol.* voir éligibilité sur LNC.fr

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à SARCELLES (95200)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
82120	62,42m²	3	1	209 858 € 209.858€	-	889 € / mois
108502	55,89m²	3	5	209 858 € 209.858€	-	889 € / mois

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à SARCELLES (95200)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
98049	78,03m²	4	4	263 204 € 263.204€	-	1 116 € / mois
128352	76,45m²	4	6	263 204 € 263.204€	-	1 116 € / mois
83836	76,45m²	4	6	263 204 € 263.204€	-	1 116 € / mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de SARCELLES (95200)

Données démographiques de la ville de SARCELLES

Nombre d'habitants	57 412	Part -25 ans	41,2 %	Part 25 - 64 ans	48,4 %	Part 65 ans et +	10,5 %
Part 80 ans et +	3,2 %	Taux d'activité	68,0 %	Propriétaires	32,8 %	Locataires	66,0 %
Locataires HLM	52,3 %	Résidences secondaires	0,7 %	Maisons	18,1 %	Appartements	81,2 %

Situation géographique de la commune de SARCELLES

La commune de Sarcelles se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Sarcelles est de 8.45 km² pour une densité moyenne de population de 6936 habitants au km²

Son point le plus haut est à 142 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M François PUPPONI. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A

Sensibilité politique de la ville de SARCELLES

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON	Jean-Luc	29,92 %
FILLON	François	22,21 %
MACRON	Emmanuel	22,2 %
LE PEN	Marine	11,8 %
HAMON	Benoît	7,91 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	2,04 %
ASSELINEAU	François	1,78 %
POUTOU	Philippe	0,96 %
ARTHAUD	Nathalie	0,49 %
LASSALLE	Jean	0,48 %
CHEMINADE	Jacques	0,21 %