PROGRAMME IMMOBILIER à SAUTRON (44880) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Limitrophe de Nantes, pôle économique et universitaire majeur du Grand Ouest, Sautron profite du dynamisme de l’agglomération et de belles retombées économiques. La résidence se situe à seulement 15 mn du centre-ville de Nantes et 3 km du périphérique. L’arrêt de bus 69 «?Val du Cens?» qui se trouve à 20 m de la résidence se connecte directement à la ligne 3 du tramway pour rejoindre le centre de Nantes.
Dotée de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, Sautron conserve le charme d’une petite ville de campagne et séduit par ses allures champêtres et bucoliques. Pas étonnant qu’elle affiche une augmentation de près de 14 % de sa population entre 2011 et 2016. La promesse d’un potentiel locatif immense et de belles perspectives de valorisation pour votre achat immobilier.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements se prolongent vers d’agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs et profitent du calme d’un environnement verdoyant. A l’élégance naturelle et intemporelle, la réalisation offre un havre de paix et de douceur de vivre à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à SAUTRON (44880)

Surface pièces Etage Prix
40,44m² 2 - 194.000€
40,27m² 2 1 204.000€
40,26m² 2 1 204.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à SAUTRON (44880)

Surface pièces Etage Prix
61,55m² 3 - 274.000€
66,72m² 3 1 298.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAUTRON

Nombre d'habitants 7 639 Part -25 ans 27,5 % Part 25 - 64 ans 50,5 % Part 65 ans et + 21,9 %
Part 80 ans et + 4,8 % Taux d'activité 70,1 % Propriétaires 76,0 % Locataires 23,3 %
Locataires HLM 7,9 % Résidences secondaires 2,0 % Maisons 83,4 % Appartements 15,2 %

La commune de Sautron se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Sautron est de 17.28 km² pour une densité moyenne de population de 399 habitants au km²

Son point le plus haut est à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Marie-Cécile GESSANT. Sa situation professionnelle est : Cadres (entreprises publiques)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 33,3 %
MACRON Emmanuel 32,08 %
MÉLENCHON Jean-Luc 13,39 %
LE PEN Marine 9,12 %
HAMON Benoît 5,47 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,61 %
LASSALLE Jean 0,63 %
ASSELINEAU François 0,56 %
POUTOU Philippe 0,54 %
ARTHAUD Nathalie 0,16 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %