PROGRAMME IMMOBILIER à SEVRAN (93270) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

LMNP , LMP

Année de construction : 2020

Livraison : 3ème Trimestre 2020


À seulement 18 km* de Paris, traversé par le canal de l’Ourcq, Sevran est un ancien village de la Plaine de France bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Aujourd’hui, la ville fait peau neuve et offre un environnement plaisant grâce à ses équipements variés et son fort dynamisme à proximité des zones d’emploi, des centres de formation et des universités.

Jouissant également d’un accès facilité à Paris, la ville prépare l’arrivée de nouveaux transports en commun pour un quotidien qui séduira les étudiants en quête de tranquillité tout en demeurant proche de leur école.

La résidence étudiante s’installe au pied  du Tram-Train Sevran Freinville (T4 Aulnay-sous-Bois - Bondy).

Elle se situe également à 2 stations de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B) et à 8 stations de la gare  de Bondy (RER E).
À horizon 2024***, les étudiants pourront  emprunter la ligne 16 du Grand Paris Express et rejoindre Saint-Denis - Université et Marne-la-Vallée.
De nombreuses lignes de bus, comme la 613 et la 100 en direction de Roissy, permettent de se déplacer en toute simplicité au quotidien.
La résidence est également proche de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, hôpital, etc).
Une proximité avec les principaux centres universitaires

Le campus de Bobigny de l’Université Paris 13, qui accueille l’Institut de Technologie de Bobigny et la faculté de santé, de médecine et de biologie, se situe à 30 minutes*  en voiture.
Le lycée polyvalent Henry Sellier, établissement d’enseignement professionnel, et le lycée André Boulloche, établissement d’enseignement secondaire, demeurent tout proches.
Les écoles supérieures du professorat et de l’éducation (ESPE) de Livry-Gargan et de Créteil sont accessibles à quelques minutes en voiture.
L’Institut de formation aux soins infirmiers (IFS) Jean Verdier à Bondy se rejoint en 30 minutes* tout comme l’Institut de formation aux métiers de la santé Robert Ballanger à Aulnay ou l’IUT de Tremblay-en-France.
Le centre de Paris et ses pôles universitaires sont accessibles en 40 minutes*.
L’arrivée du Grand Paris Express facilitera encore les liaisons, notamment vers l’Université de Saint-Denis en moins de 30 minutes***.

18 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à SEVRAN (93270)

Surface pièces Etage Prix
20,23m² 1 - 91.680€
20,26m² 1 - 91.800€
20,26m² 1 - 91.800€
19,83m² 1 - 92.280€
20,09m² 1 - 93.480€
20,69m² 1 - 93.840€
20,26m² 1 - 94.200€
20,26m² 1 - 94.200€
20,87m² 1 - 94.680€
20,87m² 1 - 94.680€
22,71m² 1 - 96.000€
20,69m² 1 - 96.240€
20,73m² 1 - 96.480€
20,87m² 1 - 97.080€
20,87m² 1 - 97.080€
20,87m² 1 - 97.080€
20,87m² 1 - 97.080€
23,53m² 1 - 99.840€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à SEVRAN (93270)

Surface pièces Etage Prix
39,97m² 2 - 185.880€
44,21m² 2 - 203.280€
44,21m² 2 - 205.680€
50,61m² 2 - 233.040€
50,61m² 2 - 235.440€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SEVRAN

Nombre d'habitants 50 480 Part -25 ans 38,6 % Part 25 - 64 ans 50,6 % Part 65 ans et + 10,8 %
Part 80 ans et + 2,8 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 49,8 % Locataires 48,6 %
Locataires HLM 33,6 % Résidences secondaires 0,4 % Maisons 36,6 % Appartements 62,7 %

La commune de Sevran se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Sevran est de 7.28 km² pour une densité moyenne de population de 6845 habitants au km²

Son point le plus haut est à 66 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Stéphane GATIGNON. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 36,46 %
MACRON Emmanuel 24,61 %
LE PEN Marine 14,49 %
FILLON François 10,4 %
HAMON Benoît 6,99 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,88 %
ASSELINEAU François 1,74 %
POUTOU Philippe 1,16 %
ARTHAUD Nathalie 0,54 %
LASSALLE Jean 0,54 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %