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PROGRAMME IMMOBILIER à ST ANDRE LEZ LILLE (59350) , NORD (59) , NORD-PAS-DE-CALAIS

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022

Un domaine d'exception dans un écrin de natureAu cœur d’un magnifique parc de 7 ha, à deux pas du centre de Saint-André-lez-Lille, Le Domaine d’Hestia réjouit les amateurs de propriétés de standing. En lieu et place d’un ancien établissement de soins datant de 1900, la réalisation se distingue par son architecture d’une grande richesse. Conçu par l’architecte de renommée internationale Jean-Michel Wilmotte, Le Domaine d’Hestia conjugue harmonieusement bâtiments traditionnels en brique rénovés et résidences neuves d’esprit contemporain. Cette renaissance respectueuse de l’identité du site lui donne un nouvel élan et écrit un nouveau chapitre de son histoire. Accueillant des appartements du studio au 5 pièces duplex, cet élégant archipel de résidences est relié par une trame verte. Dans un arboretum de plus de 300 arbres, des allées piétonnes jalonnent une composition de qualité mêlant paysages de sous-bois et lieux de sociabilité (placettes, terrasses…). Les habitants profitent également de commerces de proximité et d’une crèche facilitant le quotidien. Ce programme immobilier neuf est éligible au prêt à taux zéro, ainsi qu’aux dispositifs Pinel et Pinel ancien. Il convient autant aux personnes souhaitant accéder à la propriété qu’aux investisseurs en quête d’un produit de rapport !

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST ANDRE LEZ LILLE (59350)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128695	65,00m²	3	2	269 575 € 269.575€	-	1 143 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ST ANDRE LEZ LILLE (59350)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128696	87,00m²	4	1	353 625 € 353.625€	-	1 499 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE (59350)

Données démographiques de la ville de SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE

Nombre d'habitants	12 336	Part -25 ans	30,7 %	Part 25 - 64 ans	52,1 %	Part 65 ans et +	17,2 %
Part 80 ans et +	7,1 %	Taux d'activité	78,5 %	Propriétaires	57,5 %	Locataires	41,4 %
Locataires HLM	19,8 %	Résidences secondaires	0,6 %	Maisons	59,3 %	Appartements	39,8 %

Situation géographique de la commune de SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE

La commune de Saint-André-lez-Lille se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département NORD de la région NORD-PAS-DE-CALAIS

Sa préfecture est Lille et son chef-lieu est Lille

La supérficie de Saint-André-lez-Lille est de 3.16 km² pour une densité moyenne de population de 3587 habitants au km²

Son point le plus haut est à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Olivier HENNO. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)

Sensibilité politique de la ville de SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	27,95 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	19,4 %
LE PEN	Marine	18,79 %
FILLON	François	18,31 %
HAMON	Benoît	7,73 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	4,6 %
ASSELINEAU	François	0,97 %
POUTOU	Philippe	0,82 %
LASSALLE	Jean	0,67 %
ARTHAUD	Nathalie	0,56 %
CHEMINADE	Jacques	0,19 %