PROGRAMME IMMOBILIER à ST CERGUES (74140) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


Votre programme immobilier à Saint-CerguesC'est à Saint-Cergues que le Groupe Capelli signe son programme immobilier Confiden’ciel. Au cœur de la Haute-Savoie, à la frontière de la Suisse, Saint-Cergues s’inscrit dans un paysage majestueux au pied de la chaîne de montagnes des Voirons. À 15 min d’Annemasse et à moins de 35 min du centre de Genève, la commune bénéficie de la vitalité d’un territoire dynamique. Situé à 450 m de la mairie, vous disposez de 2 arrêts de bus et de toutes les commodités à moins de 500 m. Bénéficiant d’une vue imprenable sur les Voirons et traversée par un ruisseau affluent du Foron, Confiden’ciel vous accueille dans un quartier paisible, proche de la nature. Abritant 23 appartements du 2 au 5 pièces, la résidence se compose de 3 volumes, implantés en léger décalage pour éviter toute linéarité. Elle s’élève au-dessus du rez-de-chaussée sur un unique étage, complété d’un attique. Empreinte d’une ambiance champêtre et conviviale, une prairie fleurie commune vient compléter les agréables prolongements extérieurs des appartements. Tous les logements s’ouvrent sur un agréable espace de plein air : jardin privé bordé de haies, pergola ombragée ou spacieuse terrasse. Ce programme immobilier est éligible Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ST CERGUES (74140)

Surface pièces Etage Prix
84,49m² 4 1 384.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-CERGUES

Nombre d'habitants 3 571 Part -25 ans 30,0 % Part 25 - 64 ans 54,8 % Part 65 ans et + 15,2 %
Part 80 ans et + 3,7 % Taux d'activité 78,7 % Propriétaires 76,0 % Locataires 21,0 %
Locataires HLM 2,7 % Résidences secondaires 7,3 % Maisons 73,6 % Appartements 25,2 %

La commune de Saint-Cergues se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Saint-Cergues est de 12.55 km² pour une densité moyenne de population de 251 habitants au km²

Son point le plus haut est à 1480 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gabriel DOUBLET. Sa situation professionnelle est : Professions rattachées à enseignt.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 27,52 %
MACRON Emmanuel 21,99 %
LE PEN Marine 21,76 %
MÉLENCHON Jean-Luc 13,18 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 6,33 %
HAMON Benoît 4,72 %
POUTOU Philippe 1,67 %
ASSELINEAU François 1,21 %
LASSALLE Jean 1,15 %
ARTHAUD Nathalie 0,35 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %