PROGRAMME IMMOBILIER à ST GENIS POUILLY (01630) , AIN (01) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023


Un domaine à l’équilibre entre nature et vitalité citadineSitué entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d’exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l’un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d’intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d’agréables patios s’animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d’échanger avec le voisinage.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST GENIS POUILLY (01630)

Surface pièces Etage Prix
72,67m² 3 2 383.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-GENIS-POUILLY

Nombre d'habitants 10 824 Part -25 ans 31,6 % Part 25 - 64 ans 56,7 % Part 65 ans et + 11,7 %
Part 80 ans et + 3,8 % Taux d'activité 81,0 % Propriétaires 46,6 % Locataires 51,1 %
Locataires HLM 22,2 % Résidences secondaires 6,1 % Maisons 30,7 % Appartements 68,4 %

La commune de Saint-Genis-Pouilly se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département AIN de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Bourg-en-Bresse et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Saint-Genis-Pouilly est de 9.77 km² pour une densité moyenne de population de 912 habitants au km²

Son point le plus haut est à 502 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Hubert BERTRAND. Sa situation professionnelle est : Retr.artis.commerc.chefs d'entrep.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,34 %
FILLON François 23,61 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,02 %
LE PEN Marine 13,68 %
HAMON Benoît 5,56 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,09 %
ASSELINEAU François 1,2 %
LASSALLE Jean 1,02 %
POUTOU Philippe 0,81 %
ARTHAUD Nathalie 0,45 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %