PROGRAMME IMMOBILIER à ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE

LMNP , LMP

Année de construction : 2017

Livraison : 4ème Trimestre 2017


Investissez dans notre Résidence Services Seniors « Parc Bagatelle »Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence Parc Bagatelle se décline tout en bois naturel, teintes claires et toitures-terrasse agrémentées de jardinières. L’ensemble clos de ganivelles et treillis accueille 83 appartements (T1 bis et 2 pièces) sur un à trois étages desservis par deux ascenseurs.

Conçue par le cabinet AJT Architecture comme un véritable lieu d’échange, la résidence accueille en son cœur deux placettes : convivialité assurée ! La terrasse plein Sud du restaurant est agrémentée d’une pergola, pour le confort des résidents. Côté appartements, tous profitent d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia extérieure prolongeant la vue vers la nature environnante. Des stationnements en sous-sol sont à disposition des résidents.

Ici, les résidents bénéficieront d’un cadre de vie privilégié au quotidien. Chacun aura la liberté, au gré de ses envies et de ses besoins, de vivre chez soi en toute autonomie, en profitant des prestations Espace & Vie et du cœur de ville de Nantes tout proche.

Sur place, la résidence propose tous les services Espace&Vie :Prestations hôtelièresSécurité et assistance 24H24 et 7J/7RestaurationEspace forme & beautéAgrément des services à la personnePour votre épargne retraite, la résidence multiplie les atouts :Avantages fiscaux pour réduire vos impôtsRemboursement de la TVALoyers garantis par bail commercial de 11 ansGestion locative sans soucis et sans frais par Espace & Vie, spécialiste des résidences services seniors.Un investissement 100% sérénité*. 

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à ST HERBLAIN (44800)

Surface pièces Etage Prix
31,20m² 1 1 138.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-HERBLAIN

Nombre d'habitants 45 786 Part -25 ans 31,2 % Part 25 - 64 ans 50,9 % Part 65 ans et + 17,9 %
Part 80 ans et + 5,0 % Taux d'activité 75,0 % Propriétaires 60,5 % Locataires 38,2 %
Locataires HLM 20,2 % Résidences secondaires 2,1 % Maisons 41,3 % Appartements 57,2 %

La commune de Saint-Herblain se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Saint-Herblain est de 30.02 km² pour une densité moyenne de population de 1437 habitants au km²

Son point le plus haut est à 64 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Bertrand AFFILE. Sa situation professionnelle est : Professeurs du secondaire et techn.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,26 %
MÉLENCHON Jean-Luc 24,66 %
FILLON François 15,11 %
LE PEN Marine 11,49 %
HAMON Benoît 10,37 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,78 %
POUTOU Philippe 1,14 %
ASSELINEAU François 0,93 %
LASSALLE Jean 0,55 %
ARTHAUD Nathalie 0,54 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %