PROGRAMME IMMOBILIER à ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 3ème Trimestre 2022


Petite copropriété de 26 logements offrant des appartements allant du studio au T4. Des espaces de vie confortables et lumineux avec parking privatif en sous-sol.
Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d’acquisition, dans la limite de 300.000 €, d’un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ST HERBLAIN (44800)

Surface pièces Etage Prix
81,97m² 4 - 337.900€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-HERBLAIN

Nombre d'habitants 45 786 Part -25 ans 31,2 % Part 25 - 64 ans 50,9 % Part 65 ans et + 17,9 %
Part 80 ans et + 5,0 % Taux d'activité 75,0 % Propriétaires 60,5 % Locataires 38,2 %
Locataires HLM 20,2 % Résidences secondaires 2,1 % Maisons 41,3 % Appartements 57,2 %

La commune de Saint-Herblain se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Saint-Herblain est de 30.02 km² pour une densité moyenne de population de 1437 habitants au km²

Son point le plus haut est à 64 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Bertrand AFFILE. Sa situation professionnelle est : Professeurs du secondaire et techn.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,26 %
MÉLENCHON Jean-Luc 24,66 %
FILLON François 15,11 %
LE PEN Marine 11,49 %
HAMON Benoît 10,37 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,78 %
POUTOU Philippe 1,14 %
ASSELINEAU François 0,93 %
LASSALLE Jean 0,55 %
ARTHAUD Nathalie 0,54 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %